Moderný klimatizovaný 4 izbový byt s veľkou zelenou terasou, 2 kúpeľne, pet frendly, Karlova Ves - Bratislava-Karlova Ves - MORICONI, s.r.o

Ponúkame na prenájom moderný klimatizovaný zariadený 4 izbový byt s výnimočnou dispozíciou.
Byt je vhodný pre rodinu s deťmi. Možnosť bývania s vychovaným psíkom.
Nachádza sa v lokalite Bratislava - Karlova Ves.
Byt s veľkorysou rozlohou 128 m2  +90 m2 terasa
Rozprestiera na dvoch podlažiach, na 7 a 8.p. v bytovom dome s dvoma výťahmi.
DISPOZÍCIA BYTU:
„Spoločenská/denná“ časť bytu sa nachádza na spodnom podlaží. Skladá sa z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou.
„Súkromná“ /nočná časť bytu sa nachádza na vrchnom podlaží. Skladá sa zo zariadenej hlavnej -rodičovskej  spálne s vlastnou kúpeľnou so sprchovacím kútom a vstavaným šatníkom, tu sa nachádza aj práčka a sušička, 2 detských izieb a kúpeľne s vaňou s WC.
Byt je zariadený tak ako je na fotografiách.
Po vstupe do bytu sa v predsieni nachádza hosťovské WC so sprchovacou časťou využiteľnou napr. pre špinavé detské nôžky z pieskoviska alebo pre psíka.
V predsieni je tiež k dispozícii vstavaný šatník.
Z obývacej izby je vstup na terasu, s rozlohou 90 m2.
Terasa je čiastočne krytá pergolou (cca 25m2) a ponúka priestor, ktorý je využiteľný celoročne.
Pergola na terase obsahuje elektrické rolety na 3 stranách a bioklímu.
Počas leta  novému nájomcovi zabezpečí príjemné schladenie a počas chladnejších má možnosť vykúrenia.
Tráva a drevo na terase prinesú do Vášho domova kúsok prírody.
Ďalej sa na terase nachádza aj krytý úložný priestor (cca 4m2).
Byt prešiel v roku 2022 celkovou rekonštrukciou. Je preto nielen vizuálne príťažlivý a útulný, ale aj 100% funkčný a praktický.
V obývacej izbe je vstavaný nábytok na mieru, TV umiestená na stene, vonkajšie elektrické rolety.
V kuchyni sú vstavané spotrebiče ako elektrická trúba, vstavaná umývačka riadu, vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaný kávovar a veľká indukčná varná doska (na 5 hrncov).
K dispozícii je aj veľká americká chladnička.
Celý byt je klimatizovaný.
Úložný priestor je možný v 2 pivniciach.
CENA : nájomné a byt s dvoma parkovacími miestami 2200€/mesiac mesiac  + 300 EUR/mesiac správa a energie = 2500 EUR/mesiac
PARKOVANIE : v cene nájmu  2 parkovacie miesta v podzemnej garáži bytového domu, hneď vedľa výťahov.
BYT JE PRE NÁROČNÉHO NÁJOMCU.
OKOLIE: najlepšia mestská časť pre bývanie rodiny s deťmi, nachádzajú sa tu školy, škôlky, BIS 12min, Cambrige International school 12minút, BILLA 1minúta, TERNO 2 minúty, LIDL 5 minúty, obchody, služby, detské ihrisko, EUROVEA 15minút, BORY MOL 15minút od domu...