Studio of 28 m² in Bologna

In piccola palazzina ed in una delle zone di maggior pregio del centro storico, una tranquilla traversa di Via Castiglione, sara' disponibile dal prossimo mese di Aprile 2025 un graziosissimo monolocale di circa 28 mq, ristrutturato e dotato di un cucinotto separato e finestrato e di un bagno con doccia finestrato anch'esso. L'appartamento è stato interamente ristrutturato ed arredato in modo gradevolissimo, con un divano letto matrimoniale ed un secondo letto singolo a scomparsa, oltre ad un tavolo, cucina con elettrodomestici (piastra elettrica a due fuochi). L'immobile è dotato di doppi vetri, travi a vista e e termo autonomo. Il riscaldamento ed il raffreddamento sono esclusivamente elettrici e funzionano con un impianto cosiddetto "a pompa di calore", così come le piastre di cottura. L'appartamento, silenzioso e luminoso, caratterizzato da un delizioso affaccio su di un giardino privato, si trova al primo piano senza ascensore. Completa la proprietà l’uso di una cantina al piano interrato. Le utenze (luce e acqua, oltre alle spese condominiali) non sono comprese nel canone di locazione. Le spese annuali sinora sono state le Seguenti: ca 650 euro annuali per Enel (comprendono anche il riscaldamento raffrescamento, le utenze dovranno venire intestate all’inquilino a, circa 70 euro di Tassa Tari annuale e 30 euro mensili per il condominio che andranno versati mensilmente insieme al canone di locazione. Le mensilità richieste per il deposito cauzionale sono 3. L’agenzia ha un costo pari ad Euro: 1000 da saldarsi in sede di accettazione della proposta di locazione insieme ad una mensilità alla proprietà a titolo di deposito che alla firma del contratto (un canone libero pari a 4 anni + 4, nell’ambito del quale tuttavia l’inquilino ha la possibilità di dare disdetta in qualsiasi momento con un preavviso di 3 mesi), costituirà prima mensilità corrente. All’Interno dell’appartamento Non sarà consentito fumare. Un animale da compagnia è ammesso, ma in caso si abbia un animale da compagnia verrà richiesto l’impegno a imbiancare l’immobile prima di lasciarlo. Il canone mensile richiesto è di Euro 600. Disponibile anche per studenti referenziati, tenendo presente che l'immobile puo' logisticamente ospitare non piu' di una sola persona, date le ridotte dimensioni. Per questo immobile non telefonare, ma inviare una breve