Rent 3 bedroom apartment of 63 m² in Warsaw

Wynajmę trzypokojowe, komfortowe mieszkanie z tarasem w dzielnicy Białołęka (Żerań), zlokalizowane przy ulicy Krzyżówki z atrakcyjnym widokiem na Kanał Żerański i Park Żerański (będący na ukończeniu budowy). W bliskim sąsiedztwie znajduje się publiczny żłobek, przedszkola, Orlik (kryty zimą), liczne restauracje, punkty usługowe i sklepy (m. in. Aldi, Lidl). Lokalizacja mieszkania zapewnia łatwe i szybkie dojazdy centrum (wjazd autem czy autobusem w zasadzie bezpośrednio na most Grota-Roweckiego - część ekspresowej obwodnicy Warszawy, skąd można dogodnie wyjechać w każdym kierunku).
Mieszkanie znajduje się na obrzeżu kameralnego, strzeżonego osiedla (ochrona) ATAL MARINA, jest jednostronne, w bloku z windą. Znajduje się na ostatnim 5 piętrze i jest wykończone w najwyższym standardzie. Zostało zaprojektowane tak, aby uzyskać wysoki komfort życia z jak największą powierzchnią do przechowywania. Udostępnione w mieszkaniu sprzęty posiadają najwyższą klasę energetyczną (A). Lokal oferuje trzy klimatyzatory naścienne, w każdym z pokoi. We wszystkich oknach zainstalowano moskitiery oraz zaciemniające plisy. Podłoga w mieszkaniu została wyłożona wysokogatunkowym drewnianym parkietem. Natomiast w kuchni, korytarzu oraz łazienkach położono nowoczesną glazurę. Mieszkanie wyposażono dodatkowo w wideodomofon.
Mieszkanie będzie oddane w najem po raz pierwszy.
Mieszkanie o łącznej powierzchni 63,38 m2, na V piętrze inwestycji ATAL MARINA, składa się z: salonu z kuchnią, korytarza, widnego pokoju do zagospodarowania (mogącego być pokojem dziecięcym, biurem etc.), oddzielnej sypialni z własna garderobą, dużej łazienki z wanną, toalety z prysznicem. Do lokalu Przylega duży taras.
Salon został wyposażony w wygodną kanapę. W jasnej kuchni z drewnianym bukowym blatem znajduje się zabudowana lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, czajnik, zmywarka, stół oraz krzesła. Bezpośrednio przy kuchni zainstalowano drewnianą białą szafkę z dużą ilością półek w celu przechowywania większej ilości artykułów spożywczych, nie pozostawiając ich na widoku.
W korytarzu wejściowym znajduje się zabudowana przez stolarza pod sam sufit szafa wraz z lustrem. Szafa jest niezwykle pojemna oraz przemyślana. Posiada wysuwane półki na obuwie, wieszaki oraz miejsce na odkurzacz. Górna część szafy służy do przechowywania przedmiotów większego gabarytu. Ściana w przedpokoju została wyłożona płytkami.
Pokój środkowy-obok salonu (10 m2) jest pomieszczeniem do własnej aranżacji zgodnie z zapotrzebowaniem wynajmującego. Może być pokojem dziecięcym, gabinetem, pracownią etc.
W sypialni (12 m2) znajduje się wygodne podwójne łóżko. Do sypialni przylega garderoba (pow 3,4m2) zaprojektowana na wymiar i wykonana przez stolarza. Wygodne szafy, szuflady, wieszaki i półki pozwalają na przechowywanie dużej ilości ubrań, pościeli, walizek etc.
Toaleta wyposażona jest w nowoczesną szklaną kabinę prysznicową, natomiast łazienka w wannę. W łazience zamontowano szafę, w której znajduje się wysuwany kosz na pranie, półki na ręczniki i inne akcesoria łazienkowe, wnęka na pralkę oraz suszarkę bębnową. Sprzęty te (pralka + suszarka bębnowa) pozostaną na wyposażeniu mieszkania. W łazience zamontowany został również bidet.
Na tarasie w 2024 wyłożono deski kompozytowe. Taras to idealne miejsce do rozkoszowania się zielenią oraz bliskością Kanału Żerańskiego.
Obecnie trwa budowa Parku Żerańskiego. Powstaną tu (jak zapowiedziano w I połowie 2025 roku) polany rekreacyjne z podestami i wiatami, nowe ścieżki pieszo-rowerowe oraz park linowy.
Do mieszkania przynależy jedno miejsce garażowe, podziemne (blisko windy).
Komunikacja:
Lokalizacja, w której znajduje się mieszkanie, jest doskonale skomunikowana z resztą miasta. Do ścisłego centrum Warszawy jest zaledwie 8 km, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (najbliższy przystanek ZTM - 10 minut; PKP Warszawa Żerań - 10 minut).
Wraz z mieszkaniem można nająć dodatkowo: drugie miejsce garażowe oraz/lub przestronną, murowana suchą i ciepłą komórkę lokatorską z regałami do sufitu w indywidualnym pomieszczeniu.
Przy dłuższym okresie najmu niż 12 miesięcy, istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia z Wynajmującym dodatkowego wyposażenia mieszkania.
Czynsz najmu 5.000zl. dodatkowo opłaty administracyjne 790zl i opłaty za prąd.
Agnieszka Wiącek
Pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja 19747
tel.  
e-

Xavier Nieruchomości Sp. z .
NIP  
KRS
Warszawa 00-050
ul.Świętokrzyska 16 lok.23c

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )