Rent 2 bedroom apartment of 60 m² in Oslo

Innhold
Moderne 3-roms leilighet med balkong. Leiligheten ligger på samme plan som inngangspartiet, men oppleves som en 2. etasje. De store vindusflatene gir rikelig med naturlig lys inn i boligen. Leiligheten fremstår som romslig og moderne med en attraktiv planløsning. Den har en innbydende entré med garderobe, stue med utgang til balkong, og en åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer. Badet er pent flislagt og har opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har to soverom: ett hovedsoverom med tilgang til en bod som kan brukes som walk-in-closet eller lagringsplass, og ett mindre soverom. Overflatene består hovedsakelig av parkettgulv og malte vegger.
Verdt å merke seg:
- Lys og romslig 3-roms leilighet med balkong
- Varmtvann og fyring inkl.
- Tilgang til tre felles takterrasser
- Bod i kjeller samt innvendig bod
- Sykkelparkering i avlåst sykkelrom
Mulighet for å leie garasje i tillegg.
NB! Leiligheten er malt i hvitt, så fargene på bildene vil fravike fra virkeligheten.
Husleien inkluderer fyring og varmtvann. Leietaker tegner eget strømbonnement.
P.t. er TV fra telia inkludert i husleien. Dette er inkludert så lenge avtalen med leverandør ikke endres. Leietaker tegner eget abonnement for internett, dette levers også av Telia.
HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE BOLIGEN:
- Send meg en e-post med litt kortfattet informasjon om deg/dere som skal bo i boligen. Herunder jobb, studier, økonomi, depositum og om du har leid tidligere.
Beliggenhet
Leiligheten har en meget populær beliggenhet, med gangavstand til Nationaltheateret, Grünerløkka, St. Hanshaugen, Bogstadveien, Karl Johans Gate og Aker Brygge. Pilestredet Park er skjermet fra hovedstadens mylder av liv. Den grønne oasen ligger fredelig til på innsiden av det gamle Rikshospitalets murer. Det er lagt stor vekt på bruk av vannspeil, granitt, trær, blomster og andre miljøskapende elementer. I Pilestredet Park bor man sentralt, trygt, grønt og samtidig midt i byen.
Det er god tilgang på offentlig kommunikasjon i området. Trikken med linjene 11, 17 og 18, samt busstopp for linjene 21 og 37 ligger like utenfor, og gir direkte kommunikasjon til Nydalen, Grünerløkka, Frogner, Aker Brygge, Helsfyr/Bryn, Blindern, Torshov Carl Berners plass osv. Flybuss hvert 20. minutt fra Radisson Blu Scandinavia (ca 3 min gange). Gangavstand til Nasjonalteateret stasjon med tog og T-bane.
Nabolaget har et bredt tilbud av hyggelige kaféer og restauranter. I tillegg til sine eksklusive spesial- og delikatesseforretninger finnes det en rekke matbutikker i umiddelbar nærhet (Rema 1000, Coop Extra, Coop Prix, Kiwi). Kort vei til postkontor, Vinmonopolet og flere nisjebutikker. Leiligheten ligger i gangavstand fra St. Hanshaugen med flere tilbud og fasiliteter.
Av treningsmuligheter finner man bla. Bislett Bad, SATS Bislett og Akersgata, samt tilgang til både innendørs og utendørs løpebaner på Bislett stadion. Gangavstand til Høyskolesenteret, og kort vei til Blindern, Handelshøyskolen BI, tannlegehøyskolen og veterinærhøyskolen.
Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, innvendig bod og 2 soverom.
Ytre rom:
Bod i kjeller.
Standard
ENTRÉ: Innbydende entré som gir et godt førsteinntrykk av boligen. Garderobe og god plass til tøy og sko. Callinganlegg med kamera.
KJØKKEN: Kjøkken med lys innredning i delvis åpen løsning til stuen. God skap- og benkeplass. Hvitevarer som kombiskap, komfyr og oppvaskmskin medfølger.
STUE: Lys og hyggelig stue med god plass til både sofagruppe og spisebord. God planløsning gjør stuen enkel å møblere. Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys. Utgang til balkong hvor man har areal til utemøblement og grill.
BAD: Flislagt bad med varme i gulv. Baderommet inneholder wc, servant, speil, belysning og dusjhjørne. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.
SOVEROM: Hovedsoverom med garderobe. Tilgang til innvendig bod, som kan benyttes til oppbevaring/walk-in-closet. Leiligheten har også et mindre soverom.
Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering
Parkering i garasjeanlegg.
Eierforhold
Eierseksjon
Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.
Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 25 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: niklas.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Niklas Lundstrøm
Saksnummer