Rent 2 bedroom apartment of 52 m² in Prague

Zprostředkování pronájmu velmi příjemného, prostorného a nově zrekonstruovaného bytu o ploše 52 m²


Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování dlouhodobého pronájmu velmi příjemného, prostorného a nově zrekonstruovaného bytu o dispozici 2+kk a podlahové ploše 52 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlové novostavby, postavené v roce 2023, ve vyhledávané ulici Pavla Beneše v Praze 18 - Letňanech.

Byt je připraven k okamžitému nastěhování a velkými benefity jsou – nově postavený byt s lodžií (5 m²) a sklepem (5 m²), výtah je samozřejmě součástí domu. Díky zateplené fasádě domu a novým plastovým oknům je zajištěn tepelný komfort v celém bytě, i úspora nákladů na energie. Výhodou je prostorná komora v bytě a elektricky ovládané předokenní žaluzie.

Dominantou interiéru je světlý a prostorný, východně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem. V tuto chvíli je byt bez kuchyňské linky, která se bude instalovat před nastěhováním. Moderní kuchyňská linka bude disponovat dostatečně velkou pracovní plochou, úložným prostorem i vestavěnými spotřebiči. Z obývacího pokoje je přímý vstup do lodžie.

Koupelna se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem disponuje i místem pro umístění pračky. Sanita v koupelně vyniká kvalitou zpracování a jednoduchým designem. Dalším pokojem v bytě je prostorná světlá ložnice, ze které je přímý vstup do šatny.

Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dopravní dostupnost a klid samotné ulice. V bezprostřední vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, pošta, kavárny, restaurace, supermarket Penny market, Obchod u Olivera, Tesco a vyhledávané OC Letňany. V pěším dosahu je bazén Letňany Lagoon, dětská a sportovní hřiště.

Autobusová zastávka Nové Letňany je pak vzdálena pouhých 350 m. Zastávka metra C Letňany v dojezdové vzdálenosti autem pouze 5 min. Nájezd na dálnici směr Hradec Králové, Liberec a Ústí nad Labem 5 minut jízdy autem.

Smlouva uzavřena na dobu určitou (1 rok) s možností prodloužení.
Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů (46 000 Kč).
Nájemné 23 000 Kč, poplatky spojené s užíváním bytu (cca 3 000 Kč).
Nájemné a zálohy na služby se platí vždy na měsíc dopředu (26 000 Kč).
Přepis elektřiny na nájemce (cca 1 500 Kč).
Odhadované měsíční náklady za byt 27 500 Kč.

Zájemce nehradí provizi RK.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky dle svého uvážení.
Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.
Milan Šámal