Rent 2 bedroom apartment of 54 m² in Brno

PRONÁJEM NOVOSTAVBY EXKLUSIVNÍHO BYTU 2+KK S BALKÓNEM O CP CCA 54,4 m², BRNO KOMÍN


Nabízíme Vám k pronájmu tento jedinečný plně vybavený byt, který se nachází v cihlovém bytovém komplexu s výtahem na ulici Podveská, v jedné z nejvyhledávanějších brněnských lokalit, v městské části Komín. Byt samotný nalezneme ve třetím nadzemním podlaží rezidence s výhledem do okrasného společného parku. V budově se nachází exklusivní byty v maximální kvalitě.

Nabízená bytová jednotka má celkovou plochu cca 54,4 m², z toho balkón má rozlohu cca 4,8 m² a sklep má rozlohu cca 3,1 m².

Dispozice bytu:
Vejdeme do prostorné předsíně s botníkem o celkové ploše cca 4,7 m², ze které je vstup do všech místností v bytě. Hlavní dominantou bytu je obývací pokoj spojený s kuchyní a výstupem na balkón o celkové ploše cca 4,8 m², který je orientovaný do vnitrobloku. Balkón disponuje dvěma proutěnými křesly, dvěma kulatými stolky, polštářky, proutěným obalem na květináč a troj-květináčem z umělého ratanu. Obývací pokoj s kuchyní má rozlohu cca 20,4 m². Je zde vestavěná, moc pěkná kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, a to myčkou značky WHIRPOOL, indukční deskou, digestoří, elektrickou troubou a mikrovlnnou troubou značky ELECTROLUX a samostatně stojící ledničkou s mrazákem značky LIEBHERR. Součástí vybavení obývacího pokoje s kuchyní je i nábytek, a to jídelní stůl s dvěma židlemi a lavicí, sedačka, konferenční stolky, police, policové díly, magnetická nástěnka, televizní stolek a prosklená skříň. Nachází se zde i termostat značky SIEMENS. V bytě je dále šatna o celkové ploše cca 2,0 m² s praktickým šatním úložným systémem. Koupelna je velmi praktická a prostorná. Její celková plocha činí cca 5,5 m². Disponuje vanou, sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem, podsvíceným zrcadlem, otopným žebříkem, automatickou pračkou a sušičkou značky AEG. Poslední obytnou místností v bytě je ložnice o výměře cca 13,9 m², která disponuje nádherným výhledem do zeleně patřící k rezidenci. V místnosti je vestavná skříň, manželská postel bez matrací, police, noční stolky, pracovní stůl a kancelářská židle.
Součástí pronájmu je i sklep o výměře cca 3,1 m² umístěný hned na patře vedle nabízeného bytu.
Okna v bytě jsou plastová s žaluziemi. Vytápění je centrální, každý dům má svůj vlastní kotel. Součástí vybavení bytu je i kompletní osvětlení designovými světly.


Měsíční poplatky:
- Nájem činí 19.500, - Kč měsíčně.
- Služby činí 4.280, - Kč měsíčně pro dvě osoby; každá další osoba bude zpoplatněna částkou 500, - Kč měsíčně. Poplatek za služby obsahuje zálohu za elektřinu ve výši 1.300, - Kč, zálohu na osvětlení společných prostor ve výši 40, - Kč, zálohu na výtah ve výši 60, - Kč, zálohu na teplo ve výši 600, - Kč, zálohu na studenou vodu ve výši 500, - Kč, zálohu na ohřev vody ve výši 1.600, - Kč, zálohu na úklid společných prostor ve výši 150, - Kč a zálohu na elektrickou energii venkovní osvětlení ve výši 30, - Kč.
- Kauce činí: 48.000, - Kč (je možné ji uhradit na dvakrát).

Co se týče parkování, je možné parkovat bez problémů před domem.

Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce.
Bytová jednotka je vhodná maximálně pro dvě osoby.

Bytový dům, kde se bytová jednotka nachází, je vzdálen cca 100 metrů od zastávky tramvaje Sochorova č. 3 a č. 10. Doba jízdy do centra je cca 12 minut.

Rádi bychom i zdůraznili možnost příjemných procházek nebo vyjížděk na kole po okolí, nedaleko se nachází například jundrovská obora Holedná, kohoutovická obora a spousta dalších krásných míst k navštívení.
Hledáte-li bydlení v krásném prostředí s perfektní dopravní dostupností přímo do centra města Brna, a přitom vhodném pro pěkné procházky v přírodě, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností, pak je tato nabídka přímo pro Vás.


Byt je volný od 1. dubna 2025, prohlídky jsou možné po dohodě již nyní.
Proto v případě zájmu o prohlídku nás neváhejte