PRONÁJEM NOVOSTAVBY BYTU 2+KK S BALKÓNEM A GARÁŽÍ, BRNO – KAMECHY

Nabízíme Vám k pronájmu prostorný, moc pěkný byt v klidné a zároveň vyhledávané lokalitě Brno – Bystrc – Kamechy, na ulici Hvozdecká. Byt o dispozici 2+kk s balkónem se nachází ve druhém patře cihlové novostavby s výtahem, která byla postavena cca v roce 2015. Součástí pronájmu je uzavřená samostatná garáž v domě. Při vstupu do hlavních vchodových dveří vejdeme do prostorné předsíně ve tvaru L s vestavěnou skříní o velikosti cca 7,62 m . Po levé straně se nachází šatna se dvěma regály o velikosti cca 3,44 m . Koupelna, která se v bytě nachází, má výměru cca 2,80 m . Disponuje vanou, umyvadlem, zrcadlem, otopným žebříkem a umyvadlovou skříňkou. WC o celkové výměře cca 2,17 m je prostorné, jeho součásti je WC, bidet a umyvadlo. Naproti vchodovým dveřím se v bytě nachází ložnice o celkové ploše cca 11,66 m s velkou vestavěnou skříní se dvěma zrcadly, která je podél celé délky místnosti. Z ložnice je vstup na balkón o výměře cca 3,92 m , který přímo vybízí k relaxaci a odpočinku. V předsíni je mimo jiné výklenek pro pračku a případně sušičku velký cca 0,49 m . Hlavní dominantou celého bytu je obývací pokoj s kuchyní a výstupem, také jako v ložnici, na balkón. Místnost je velmi prostorná a světlá, její celková plocha činí cca 30,80 m . Je zde obývací stěna, jídelní stůl se čtyřmi židlemi a moderní kuchyňská linka se spotřebiči. V kuchyňské lince je digestoř, lednice s mrazákem značky ZANUSSI, myčka značky BOSCH, trouba značky BOSCH, elektrický sporák a dřez. V obývacím pokoji je také jedno francouzské okno.   V bytě jsou plastová okna i dveře, vytápění i ohřev vody je dálkový. V oknech jsou vnitřní žaluzie. V obývacím pokoji je termostat, kterým se reguluje teplota v bytě. Byt působí velmi příjemným a pěkným dojmem.   Současně s bytem se pronajímá samostatná garáž o celkové výměře cca 15,75 m . Garážová vrata jsou na elektrický pohon a v garáži jsou také regály na uskladnění. Garáž je v suterénu domu.   Rozměry garáže jsou šířka cca 2,50 m, délka cca 6,30 m, výška výjezdových vrat je cca 2,22 m a výška cca 2,52 m.   Měsíční poplatky za pronájem bytu včetně garáže jsou: Nájemné bytu včetně garáže činí 19.000, -Kč včetně garáže. Služby za byt včetně garáže činí 4.661, -Kč pro dvě osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou 500, -Kč. Tato částka obsahuje zálohu na elektřinu v bytě ve výši 900, -Kč, zálohu na osvětlení společných prostor ve výši 44, -Kč, zálohu na výtah ve výši 125, -Kč, zálohu na topení a ohřev TUV ve výši 2.878, -Kč, zálohu na studenou vodu ve výši 384, -Kč, zálohu na úklid společných prostor ve výši 230, -Kč, zálohu na osvětlení společných prostor v garáži ve výši 50, -Kč a zálohu na úklid garáží ve výši 50, -Kč.   Kauce činí 24.000, -Kč. Byt je volný od 1. března 2025. Prohlídky jsou možné již nyní po domluvě.   Majitel má právo výběru nájemce. Majitel preferuje nájemce bez zvířat. Popis lokality: Patrová novostavba se nachází ve velmi klidné oblasti Brno-Bystrc. Poblíž bytu se nachází obchod Albert vzdálený cca 430 m, nejbližší autobusová zastávka je vzdálená cca 275 m. V těsné blízkosti od bytu je také výborná kavárna drogerie a mateřská škola. Pro pěkné procházky či projížďku na kole je na dosah ruky je také známá Brněnská přehrada, která leží ve vzdálenosti cca 6 km od bytu. Proto jestli Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás