Pronájem zděného bytu 2+1 [73m2] komora, balkon, zahrada, po REKO, Protivín

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný zděný byt velikosti 2+1  s balkonem v rodinném domě , situovaný v klidné lokalitě – zástavbě rodinných domků v obci Protivín  okr. Písek.
Bytová jednotka prošla v roce 2021 celkovou rekonstrukcí , a je ve velmi dobrém stavu. Byt je umístěný v 1.patře (2.NP) rodinného domu, ve kterém jsou pouze dva byty.
Svým novým obyvatelům byt poskytne bydlení v klidné lokalitě se zahradou, soukromím malého domu a přitom s veškerým dostupným komfortem města v dosahu. Druhý byt v domě je obydlen klidným nájemcem a majitel domu v domě nebydlí.
V bytě je osazena nová kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů (elektrická varná deska, horkovzdušná elektrická trouba, vedle stojící myčka nádobí, digestoř), v obytných místnostech nové PVC, obložená koupelna s WC.
V koupelně je sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem a spodní skříňkou, závěsné WC a elektrický boiler. Přípojka pračky je v komoře. V bytě jsou osazena (plastová) okna.
Dispozice bytu: prostorná vstupní předsíň [6.9m2], obytná místnost s kuchyní [18.3m2], obývací pokoj [22.4m2], ložnice [18m2] a koupelna s WC [4.4m2] a komora [3.0m2]. Balkon na patře bytu cca [3m2].
Celková plocha [80m2] , podlahová plocha 73m2 + sklep [7m2].
Okna bytu (pokojů a kuchyně) jsou orientována na východ a jihozápad.
Byt je k dispozici včetně základního vybavení, . kuchyňská linka vč. spotřebičů.
Společné prostory domu (objektu) jsou ve velmi dobrém stavu (po rekonstrukci). K dispozici jsou sklepní prostory v 1.PP o ploše cca [7m2].
Topení: ústřední plynové (společný kotel ÚT ve sklepě), v bytě radiátory ÚT, ohřev TUV elektrickým boilerem (samostatně pro byt). Byt má samostatné měření spotřeby elektrické energie (elektroměr).
K dispozici je připojení k internetu (Starnet) a společná televizní anténa (STA).
Byt je umístěný v 1.patře domu a má samostatný vchod ze schodiště.
K bytu je k dispozici uzavřený /oplocený pozemek – dlážděný dvůr a zatravněná zahrada formou společného užívání formou podílu na pozemku.
Podmínky majitele bytu: Byt je vhodný pro bydlení max. 3 osob (max. 2 dospělí + dítě), nekuřáci, malý domácí mazlíček po dohodě (preference bez zvířat!). Byt NENÍ vhodný pro spolubydlení či sdílení . Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií!
Energetická náročnost budovy – [G].
OBČANSKÁ VYBAVENOST a PARKOVÁNÍ: veškerá občanská vybavenost včetně veřejné dopravy je v místě, centru Protivína včetně školy a obchodů cca 700m, dětské i fotbalové hřiště poblíž. V Protivíně je k dispozici jak vlakové, tak autobusové spojení. Dojezdová vzdálenost do Písku cca 15minut, do Českých Budějovic cca 30minut. Parkování možné na parkovacích místech v blízkosti domu.
Byt je volný po dohodě ihned od: července /srpna_2024 .
Nájemné: 12.200,-Kč/MĚS + EN ergie a služby (záloha na byt cca 3.500,-Kč/měs – podle počtu osob).
Bytová Jistina / Kauce: 30.000,-Kč /vratná při ukončení nájmu/.
Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 13.000,-Kč.
Pro bližší informace a termín prohlídky volejte makléře (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech, tel.: +420 ).
Nemovitost je nabízena výhradně realitní kanceláří AD-REALITY České Budějovice