Rent 2 bedroom apartment of 45 m² in Valparaíso de Goiás

Apartamento com 02 quartos, sendo 01 suíte;
Segurança 24h com monitoramento;
Salão de Festas e churrasqueira;
Parquinho e quadra de futebol;
Próximo a BR 040 e ao Supermercado da Família;
Condomínio: R$ 380,00
IPTU 2024: R$ 370,33
OBS: Os valores de IPTU e condomínio podem sofrer alteração sem aviso prévio.
Agende sua visita!
IMPORTANTE:
1. RESERVA DO IMÓVEL: O valor para reservar o imóvel é de 20% do valor do aluguel, tendo o proponente 03 dias úteis para entregar a documentação, após esse prazo, a unidade volta a ficar disponível, podendo outro interessado reservá-la;
2. A reserva suspende as visitas ao imóvel pelo prazo estipulado para entrega da documentação;
3. A reserva NÃO será devolvida em caso de perda de prazo para entrega da documentação ou ainda, em caso de desistência por parte do proponente;
4. A reserva do imóvel é FACULTATIVA, por isso não a faça em caso de dúvidas sobre o imóvel a ser locado e as condições para tal;
5. A locação pode ser encaminhada sem o depósito de reserva, neste caso, não há preferência garantida, podendo outra pessoa reservar o imóvel;
6. SEGURO INCÊNDIO: O seguro contra incêndio é obrigatório e o valor é calculado por uma corretora de seguros.
FORMAS DE GARANTIA PARA LOCAÇÃO:
Deve o futuro locatário escolher uma das opções abaixo como forma de garantia de contrato.
• Fiadores: Dois (02) fiadores, sendo um com imóvel quitado e escriturado no DF, a renda dos fiadores e do pretendente têm que ser igual ou superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel e não pode ter restrições ao nome.
• Título de Capitalização (Porto Seguro): Seis (06) vezes o valor do aluguel mais encargos (Condomínio, IPTU, CEB e CAESB). O valor é devolvido conforme cláusulas do título de capitalização.
• Seguro Fiança (Porto Seguro): O valor do seguro fica em média de 02 a 03 aluguéis (mais encargos). O seguro é anual, tem que ser renovado a cada 12 (doze) meses e no final do contrato não é devolvido.
• Caução: O valor deve ser o equivalente a 03 aluguéis (incluindo condomínio e IPTU), sendo devolvido ao final do contrato.
• CredPago: Taxa Setup no valor estabelecido pela plataforma e pago a vista + 11% do valor de locação (aluguel + condomínio + IPTU + água + luz + outras taxas) no cartão de crédito (mensalmente), enquanto durar o contrato junto a plataforma.
DOCUMENTAÇÃO PARA LOCAÇÃO:
Pessoa Física: Proponente (Inquilino)
• CPF;
• Documento de identidade (RG);
• Comprovante de residência de um parente próximo: CEB, CAESB ou telefone fixo;
• Comprovante de rendimento: 03 últimos contracheques;
• IR detalhado (mais atual);
• Xerox da carteira de trabalho onde consta o rendimento: 02 primeiras folhas (dados e foto do trabalhador) e a página com os dados da empresa atual com o valor do rendimento apresentado;
• Documentação referente ao estado civil: Certidão de Casamento, contrato de união estável ou certidão de averbação de divórcio;
• Cópia dos documentos do cônjuge: RG e CPF;
• Se sócio ou diretor de empresa, apresentar: contrato social, imposto de renda e decore;
• Ficha cadastral preenchida.
Fiador com Imóvel:
• CPF;
• Documento de identidade (RG);
• Comprovante de residência: CEB, CAESB ou telefone fixo;
• 02 bens imóveis: cópia da certidão de ônus (dentro da validade) e do carnê de IPTU;
• Comprovante de rendimento: 03 últimos contracheques;
• I.R detalhado;
• Xerox da carteira de trabalho onde consta o rendimento: 02 primeiras folhas (dados e foto do trabalhador) e a página com os dados da empresa atual com o valor do rendimento apresentado;
• Documentação referente ao estado civil: Certidão de Casamento, contrato de união estável ou certidão de averbação de divórcio;
• Cópia dos documentos do cônjuge: RG e CPF;
• Se sócio ou diretor de empresa, apresentar: contrato social, imposto de renda e decore;
• Ficha cadastral preenchida.
Fiador sem Imóvel:
• CPF;
• Documento de identidade (RG);
• Comprovante de residência: CEB, CAESB ou telefone fixo;
• Comprovante de rendimento: 03 últimos contracheques;
• I.R detalhado;
• Xerox da carteira de trabalho onde consta o rendimento: 02 primeiras folhas (dados e foto do trabalhador) e a página com os dados da empresa atual com o valor do rendimento apresentado;
• Documentação referente ao estado civil: Certidão de Casamento, contrato de união estável ou certidão de averbação de divórcio;
• Cópia dos documentos do cônjuge: RG e CPF;
• Se sócio ou diretor de empresa, apresentar: contrato social, imposto de renda e decore;
• Ficha cadastral preenchida.
Pessoa Jurídica: Proponente (Inquilino)
• CNPJ;
• Inscrição estadual;
• Cópias dos 02 Últimos balanços;
• 03 últimos balancetes mensais;
• Certidão simplificada do contrato social registrado na junta comercial do DF e escrituras de imóveis;
• IR detalhado;
• Xerox da Identidade e CPF dos sócios;
• Ficha cadastral preenchida.