Rent 2 bedroom apartment of 44 m² in Linz

Immobilienart: Tolle 2-Zimmer Wohnung, mitten im Linzer StadtzentrumLage/Objekt:Schmidtorstrasse 6, 4020 LinzLage/Mietgegenstand:3.OGVermittlungstyp:MietwohnungGesamtnutzfläche:ca. 44,88 m²
Zusammensetzung: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohn-Esszimmer, SchlafzimmerHeizwärmebedarf:177,44 kWh/m²Detailbeschreibung:Die Liegenschaft befindet sich in der Schmidtorstrasse. Altbenannt nach dem 1828 abgebrochenen Schmiedtor, das seinen Namen von den vor der ehemals ummauerten Stadt ansässigen Schmieden erhielt. Die Straße stellt die Grenze zwischen den Bezirken Altstadtviertel und Rathausviertel dar. Ihre Verlängerung in den Süden ist die Landstraße.Die Schmidtorstraße ist Teil der Fußgängerzone. In der nur etwa 10 Meter breiten Straße verkehrt auch die Linzer Straßenbahn (1, 2, 3, 4). Die nächste Haltestelle befindet sich am Taubenmarkt.Durch die ausgezeichnete Lage in der Innenstadt bieten sich Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants und Lokale.
Parkplatz:Es gibt die Möglichkeit Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen anzumieten.
Ausstattung:Boden Wohnräume: Eiche Klebeparkett inkl. Sockelleiste
Boden und Wände Bad/WC: Fliesen
Heizung: FernwärmeZubehör:KellerabteilMietbeginn:ab 01. Februar 2025 bzw. nach VereinbarungNebenkosten:Heizung, Strom – werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen
vorgeschrieben.Kaution:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) inkl. USt, somit Euro (in Worten: Euro eintausendachthundertfünfundvierzig) per Banküberweisung zu hinterlegen
Vermittlungs-
provision:provisionsfrei für Mieter

Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020, jährliche Wertanpassung
KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, t
M: 0664 / , CHRISTA.