Rent 3 bedroom apartment of 95 m² in Gladbeck

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Entdecken Sie diese charmante und einzugsfertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.

Diese Wohnung besticht durch ihren individuellen Grundriss der der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre verleiht.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich mit neuen Böden, frisch gestrichenen Wänden, weißen und teilweise neuen Türen, neuen WCs, neuer Duschabtrennung und neuen Waschbecken.

Über eine einladende Diele gelangen Sie in die helle Küche (ca. 2,60 x 4,60 m) mit charmanten Dachschrägen, ein praktisches Gäste-WC mit Fenster sowie eine geräumige Abstellkammer, ideal für Ihre Garderobe.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit einer besonderen Raumgeometrie (siehe Grundriss), der von viel Licht durchflutet wird. Ein Panoramafenster bietet hier nicht nur einen angenehmen Lichteinfall, sondern auch direkten Zugang zur geräumigen Dachterrasse mit Weitblick über Gladbeck. Die besondere Geometrie des Wohnbereiches schafft eine interessante Raumstruktur und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, wodurch die Wohnung einen eigenen besonderen Charakter erhält.

Vom Wohnbereich aus erreichen Sie über eine zweite Diele das Badezimmer (ohne Fenster). mit Dusche und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Hier befindet sich auch das gemütliche Schlafzimmer mit behaglichen Lichteifall sowie ein zweites Zimmer, dass sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Beide Räume bieten durch ihre dezenten Schrägen eine besondere Atmosphäre.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in Nähe zur Gladbecker Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof-West und vom Nordpark entfernt.

Fazit: Diese einzugsfertig renovierte Dachgeschosswohnung in Gladbeck besticht durch ihre helle Atmosphäre, den individuellen Grundriss und den herrlichen Ausblick von der Dachterrasse. Sie bekommen hier ein komfortables Zuhause mit individuellem Flair.Die Wohnung befindet sich in Nähe zur Gladbecker Innenstadt, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof-West und vom Nordpark
entfernt.

Die Autobahnanbindungen an die A2 und A31 sind ebenfalls sehr gut. Nachbarstädte wie Essen, Gelsenkirchen und Bottrop
erreichen Sie mit dem Pkw in wenigen Minuten.

Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind diese Städte gut erreichbar.
Vom Bahnhof West gelangen Sie z. B. in ca. 20 min. zum Essener Hauptbahnhof.

Allgemein zur Stadt Gladbeck: Die Stadt Gladbeck befindet sich am Rand des Ruhrgebietes und hat ca. 76000 Einwohner. Bedingt
durch diese Lage können Sie als Einwohner dieser Stadt sowohl die kulturellen Angebote eines Ballungsgebietes wahrnehmen als
auch Ruhe und Erholung im Grünen finden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fast immer in
unmittelbarer Nähe vorzufinden. Das Bildungsangebot in Gladbeck ist beachtenswert. So verfügt Gladbeck z. B. über mehrere
Realschulen, drei Gymnasien, ein Berufskolleg, eine Waldorfschule, eine VHS, eine Jugendkunstschule und eine gut sortierte
Stadtbibliothek.• Einzugsfertig renoviert
• Weiße Türen und Rahmen
• Helle Räume
• Individueller Grundriss
• Dachterrasse
• Abstellkammer
• Dusche
• Gäste-WC
• KellerraumAlle Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung und
Änderung bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob
fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.

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Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.de

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind
die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.