Rent 2 bedroom apartment of 93 m² in Firenze

STATUTO / P.ZA VITTORIA PRESSI – Via del Risorgimento SILENZIOSO 4 VANI CON 2 CAMERE E GIARDINO 120 MQ. SOLO USO TRANSITORIO PER NON RESIDENTI ! Nostra esclusiva: AFFITTASI in deliziosa palazzina inizi ‘900 silenzioso QUADRILOCALE ARREDATO E IN OTTIME CONDIZIONI posto ad un piano seminterrato, superficie netta 80 mq. ., composto da ampio ingresso/disimpegno, CUCINA ABITABILE, spazioso SALOTTO CON CAMINETTO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, ripostiglio e servizio con box doccia e . Completa la proprietà GIARDINO 120 MQ. Aria condizionata. Termo singolo. LIBERO DA AGOSTO 2024. UBICAZIONE Strada interna tranquilla in contesto signorile residenziale. Zona ottimamente servita da mezzi pubblici e negozi. DISTANTE A PIEDI: P.za Libertà 9 min. 700 mt., Giardino Orticoltura 4 min. 350 mt., Supermercato Penny Market Via Luigi Lanzi 6 min. 450 mt., Farmacia Via V. Emanuele 4 min. 290 mt. DISTANTE IN AUTO: Stazione Rifredi 13 min. 3,5 km. e Ospedale Careggi 12 min. 3,3 km. PALAZZINA Degli inizi ‘900 con soltanto 3 condomini. No Amministratore e no Regolamento Condominiale. Contesto molto tranquillo, piacevole ed elegante. APPARTAMENTO Gli ambienti sono così distribuiti: - Ampio ingresso/disimpegno 12,93 mq.; - Cucina abitabile ottimamente attrezzata 12,90 mq. con accesso a giardino esclusivo 120 mq.; - Spazioso salotto con caminetto 20,77 mq. con accesso sempre al giardino; - Due camere matrimoniali rispettivamente 15,38 mq. e 14 mq.; - Ripostiglio esterno con lavatrice e caldaia; - Servizio con . e box doccia; - Giardino piacevolissimo 120 mq. Travi a vista. Tv in ogni stanza. Infissi in vetro camera. Internet già attivo gestore Fastweb. Libera su due lati paralleli. Citofono. Aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente (ad eccezione della cucina). Lavatrice. Lavastoviglie. Vengono date in dotazione anche stoviglie e biancheria. Cancellini di sicurezza. Termo singolo con spese condominiali mensili €.40 fisse comprensive di internet WI-FI. Le utenze restano intestate a Parte Locatrice quindi non c’è da sostenere il costo delle volture. TIPOLOGIA DI CONTRATTO: contratto a canone concordato transitorio 12/18 mesi - preavviso di disdetta 3 mesi – 2 mensilità di deposito cauzionale. Cedolare secca 10%. No imposta di bollo e di registro. CANONE DI LOCAZIONE MENSILE: €890 + €150 per anticipo utenze acqua + luce + gas + riscaldamento + Tari + revisione annua caldaia, da conguagliare a fine locazione + €40 fissi per oneri condominiali, comprensivi di internet. Locatore persona fisica - Categoria Catastale A/2