Rent 3 bedroom apartment of 81 m² in Vienna

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete ObjektartWohnung ObjekttypWohnung PLZ1110 OrtWien LandÖsterreich Etage d. ObjektsDG BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl gesamt5 FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa BadFenster, Wanne ZustandErstbezug Heizwärmebedarf (AT)34,54 kWh/(m²a) Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,79 Verfügbar ab (Text)sofort Wohnfläche81 m² Nutzfläche81 m² Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1 Balkon/Terrasse Fläche9 m² Gesamtmiete1.790 € Währung€ Kaution4 BMM Objektbeschreibung +++ TRAUMHAFT WOHNEN IM DACHGESCHOSS +++Zur MIETE gelangt diese ca. 81,40m² geräumige Wohnung mit Balkon ca. 8,50m², in 1110 Wien.Das Wohnhaus entstand um die Jahrhundertwende in attraktiver Lage des 11. Bezirks und besteht aus einem Straßen- und Hof Trakt mit einem gemeinsamen Stiegenhaus. Durch den Ausbau der beiden Dachgeschosse entstanden sechs neue Wohneinheiten sowie ein Personenaufzug in behindertengerechter Ausführung. Weiters wurde die Fassade als auch das Stiegenhaus saniert.Der durchdachte Grundriss erlaubt höchsten Wohnkomfort für alle Altersklassen. Diese Wohnung verkörpert höchste Lebensqualität, bietet ein tolles Wohnkonzept und ist mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet.Höchste Qualität weist die klare Ausstattungslinie auf. Ausgewählte Böden wie Eichenparkett gebürstet und geölt, Marken-Sanitärgegenstände in den Nassbereichen, Klimageräte in allen Wohn- und Schlafräumen, eine Fußbodenheizung sowie Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung und elektrischem Sonnenschutz als auch eine Sicherheitstüre, bieten höchsten Komfort. Diese Immobilie befindet sich im 2. Dachgeschoss.Für Annehmlichkeit sorgt der barrierefreie und behindertengerechte Personenaufzug bis in den Keller wo sich weiters ein Fahrradabstellrum befindet.Die Aufteilung der Räume:- Vorraum- WC - Wohnküche (Zugang Balkon)- Zimmer - Bad mit Wanne & WM Anschluss- Zimmer - BalkonEin Einlagerungsraum ist der Wohnung zugeteilt.Gesamt-Miete*: EUR *inkl. BK und MwSt.Kaution: 4 BMMWir freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~Werte InteressentInnen!Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre