Studio of 23 m² in Bordeaux

QUARTIER SAINT GENES SECTEUR TRES RECHERCHE. Proche des commerces, écoles, Tram B, bus Liane 11 (CHU Pellegrin - toutes les 10 min - ligne multidestinations reliant Martignas à Villenave d'Ornon) dans une Résidence rénovée alliant charme de l'ancien et neuf. Situé au 28 rue Walter Poupot à Bordeaux, ancienne Clinique Saint Antoine de Padoue.
Appartement T1 meublé situé au 1er et dernier étage d'une résidence entièrement rénovée en 2021, comprenant une pièce principale avec un coin cuisine (évier, plaque de cuisson, frigo top) et un coin nuit, et une salle d'eau avec WC.
Les charges d'un montant mensuel de 41,00 € comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide.
En supplément, la taxe d'ordures ménagéres mensualisée à 7,00 €.
Chauffage électrique individuel.
Laverie à disposition des résidents 7/7 jours et 24/24 heures (2 machines à laver et 1 séchoir)
Possibilité de louer séparemment une place de parking (100€/mois) et/ou une cave (30€/mois) au sein de la résidence.
Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 1). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 563,99 €. Loyer de base : 469,61 €. Complément de loyer : 79,35 €
Résidence de caractère, rénovée dans un environnement calme, sécurisé, localisation attractive, à proximité du centre ville, accessible à vélo, tramway, moyens de transports, écoles, supermarchés, espaces verts