Studio of 31 m² in Lyon

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9, vous propose à la location ce magnifique appartement neuf de type T1 meublé, d'une superficie de 31.32 m².
Il est situé en mitoyenneté avec une maison au centre de Valmy, dans le 9ème arrondissement de Lyon.
Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9, vous propose à la location ce magnifique appartement neuf de type T1 meublé, d'une superficie de 31.32 m².
Il est situé en mitoyenneté avec une maison au centre de Valmy, dans le 9ème arrondissement de Lyon.
Il est composé d'une entrée, desservant une pièce de vie de 20m² avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée (frigidaire, lave-vaisselle, four...). Le salon est baigné par la lumière des deux grandes baies vitrées. Une salle d'eau avec WC et machine à laver.
La partie nuit est composée à l'étage d'une mezzanine de 8 m² avec des grands placards de rangements toujours accompagné par la luminosité extérieur.
Une terrasse extérieur privative complète ce bien d'exception.
L'appartement est situé en plein coeur de Valmy, à deux pas de la station de métro, qui dessert la ligne D du réseau TCL et permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en seulement 5 minutes.
Si le vélo est un indispensable de votre quotidien, vous aurez également à votre disposition des stations Vélo'v.
La vie de quartier étant dynamique à Valmy, vous ne manquerez de rien.

De nombreux commerces, superettes, boulangeries, restaurants, pharmacies et tabac/presse, se trouvent à proximité de la résidence.
Vous aurez le loisir de faire vos courses au marché BIO de Valmy, qui a lieu sur la place tous les mardis en matinée.
Vous disposez de la mairie du 9ème arrondissement, du bureau de poste, ainsi que des banques et cabinets médicaux à seulement quelques pas.
Vous apprécierez certainement la proximité avec les parcs Roquette et Montel ainsi que les promenades le long des Quais de Saône.
L'appartement est disponible dès maintenant.
Loyer hors charges: 750€
Provision sur charges: 80€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, internet et la TEOM. Soit un loyer de 830 € CC par mois.
Dépôt de garantie: 1500 €.
Honoraires d'agence : 407.16 €
Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite,
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