Studio of 77 m² in Trier

Moderne Komfortwohnung mit hochwertiger Ausstattung, Loggia, EBK, Tiefgarage-TR-PetrisbergNEU: Genießen Sie die Exklusivität einer hochwertig ausgestatteten Zweizimmerwohnung in bester Lage auf dem Petrisberg.Der Grundriss überzeugt auf ganzer Linie: Die Wohnfläche von ca. 77,69m² verteilt sich auf den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche (EBK ist im Mietpreis bereits enthalten) mit Zugang zu der geräumigen Südloggia. Im Bereich der Diele befinden sich ein Gäste-WC und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Über die Diele gelangen Sie zu dem Privatbereich mit Schlafzimmer und Bad en Suite. Das Bad ist hochwertig ausgestattet. Es verfügt über Tageslicht, eine Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette.Zum Wohnkomfort trägt die Fußbodenheizung in Verbindung mit einem hochwertigen und pflegeleichten Fliesenboden bei. Im Schlafzimmer ist Parkettboden ausgelegt. Außenliegende Raffstores ermöglichen Ihnen eine flexible Verschattung/Sichtschutz.Das Schlafzimmer ist bereits mit einem Kleiderschrank und Kommoden ausgestattet.Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerraum und ein Stellplatz (zzgl. 90,-€ pro Monat in der hauseigenen Tiefgarage, den Sie bequem per Aufzug erreichen können. Für die Stellplätze in der Tiefgarage ist vorgesehen, dass jeweils die Möglichkeit geschaffen wird, Anschlüsse für Ladestationen (Wall-Box) für E-Autos zu installieren.Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude sind barrierefrei gestaltet.Es handelt sich um ein KFW 70 Effizienzhausgebäude mit einem Gas-Blockheizkraftwerk. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 245- € pro Monat.Eine Anmietung kann ab dem erfolgen.Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.Ihr