Rent 1 bedroom apartment of 30 m² in Dusseldorf

English: Description:
The living area of the apartment is about 30 m² and is divided into a beautiful bedroom/living room with a kitchenette and a modern bathroom. The large floor-to-ceiling window/patio door let the living room shine brightly. The terrace of approx. 7 m² is on the south side of the house and is partly covered, which offers protection from the blazing sun in summer.
I will hand over the apartment fully furnished: - Living room: 1 dining table, 2 chairs, 2 single beds with mattresses, pillows, bed linen, desk with chair, wardrobe, shoe cabinet, TV, electric blinds. -The kitchen has a two-ceramic hotplate, refrigerator, coffee maker, kettle, combination microwave with grill, as well as complete equipment: crockery, cutlery, pots, glasses, mugs, vacuum cleaner, hair dryer, bath towels, kitchen towels, etc. -Modern shower room.
This allows you to move in quickly and easily without much effort. I guarantee that all attached photos of the apartment are absolutely authentic.
Location.
Daily needs are covered by the nearby shops. Supermarkets, bakeries, grills, restaurants, doctors, university, parks are in the immediate vicinity. The Wersten district is rounded off by the best transport connections: whether fast motorway connections (A46 and A59) or a fast connection with public transport in all directions. In Wersten you live centrally and quickly reach the desired destinations. Tram, subway and bus stops are right on the corner of the house.
Miscellaneous:
I am offering my modern 1st room apartment for rent from August 1st, 2023 for at least 3 months. The period can be flexibly arranged on my part, if necessary the apartment can also be rented for longer. A deposit of €1500.00 is due when you move in. Flat rate monthly rent of €950.00 gross (if desired for a duplex parking space in the underground car park plus €65.00 rent) payable on the first day of the month. The rent indicated is a flat rate, . including all costs: radio and TV fees, Internet connection, electricity from the municipal utility and all other additional costs. A confirmation from the landlord will be issued.
Minimum rental period 3 months. Smoking is only permitted on the terrace. Animal husbandry is not possible. Washing machine and dryer (coin operated machine) are in a separate laundry room in the basement. The apartment key will be handed over personally when you move in/out. When you move out, the final cleaning fee will be charged at €200. The apartment should be treated as your own, kept clean and well maintained. No changes are allowed in the apartment, you are not allowed to bring your own furniture. The first
If you have any questions, I am very happy to help.
German: Beschreibung:
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt etwa 30 m² und ist aufgeteilt auf einen schönen Schlaf/Wohnraum mit Küchennische sowie einem modernen Badezimmer. Das große bodentiefen Fenster/ Terrassentür lassen den Wohnraum hell erstrahlen. Die Terrasse ca. 7 m² liegt an der Südseite des Hauses und teilweise überdacht, was von der pralle Sonne in Sommer Schutz bietet.
Übergeben werde ich die Wohnung voll möbliert: - Wohnraum: 1 Esstisch, 2 Stühlen, 2 Einzelbetten samt Matratzen, Kissen, Bettwäsche, Schreibtisch mit dem Stuhl, Kleiderschrank, Schuhschrank, TV, elektrische Jalousie. -Die Küche ist mit Zweier-Ceran-Herdplatte, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kombi Mikrowelle mit Grill, sowie auch komplette Einrichtung: Geschirr, Besteck, Töpfe, Gläser, Becher, Staubsauger, Föhn, Badetücher, Küchentücher usw. -Modernes Duschbad.
Dies ermöglicht dir einen schnellen und unkomplizierten Einzug ohne großen Aufwand. Ich garantiere, dass alle angehängte Fotos des Apartments sind absolut authentisch.
Lage.
Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind durch die nahen Einkaufsmöglichkeiten gedeckt. Supermärkte, Bäckerei, Grillstuben, Restaurants, Ärzte, Uni, Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beste Verkehrsanbindungen runden den Stadtteil Wersten ab: ob schnelle Autobahnanschlüsse (A46 und A59) oder eine schnelle Verbindung mit der ÖPNV in alle Richtungen. In Wersten wohnt man zentral und erreicht schnell die gewünschten Ziele. Straßenbahn, U-Bahn und Bushaltestellen sind gleich an der Ecke des Hauses.
Sonstiges:
Ich biete hier meine moderne 1. Zimmer Wohnung zur Miete ab dem für mindestens 3 Monate an. Der Zeitraum ist meinerseits flexibel gestaltbar, ggf. kann die Wohnung auch länger angemietet werden. Beim Einziehen ist eine Kaution in der Höhe 1500,00€ fällig. Pauschal Monatsmiete 950,00€ Brutto (nach Wunsch für Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage zzgl. 65,00€ Miete) zahlbar jeden Ersten Tag des Monats. Die angegebene Miete ist eine Pauschalmiete, sprich inkl. aller Kosten: Radio und TV Gebühren, Internet Anschluss, Strom bei Stadtwerke und alle andere Nebenkosten. Eine Wohnungsgeberbestätigung wird ausgehändigt.
Mindestmietdauer 3 Monate. Das Rauchen ist nur auf der Terrasse gestattet. Tierhaltung ist nicht möglich. Waschmaschine und Trockner (Münzeneinwurf Automat) in separatem Waschraum im Keller stehen. Der Wohnungsschlüssel wird bei Ein/Auszug persönlich ausgehändigt. Bei Auszug wird das Endreinigung in Höhe 200€ berechnet. Die Wohnung soll wie eigene behandelt werden, sauber gehalten und gut gepflegt. In der Wohnung sind keine Änderungen gestattet, man darf keine eigenen Möbel mitbringen. Der erste
Bei Fragen stehe ich dir sehr gerne zur Verfügung.