Rent 2 bedroom apartment of 38 m² in Nice

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(english version below after french version )
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ce 2 pièces de 38 m2 est situé en plein centre de nice (quartier malausséna), à proximité immédiate du tram, de la gare sncf, du marché libération et d'une supérette. le vieux nice et la promenade des anglais sont à 10 en tram.
distances à pied:
8 minutes de la gare sncf
1 minute de la superette
1 minute du tram
il est au 1er étage et a été entièrement rénové cette année
entièrement meublé et équipé:
frigo, lave-linge
four, fer à repasser
tv
possibilité allocation logement caf
le prix indiqué inclut:
- charges locatives d'immeuble
- taxe d'enlèvement des ordures ménagères
prévoir également une provision pour charges d'eau, électricité et internet de 100 euro par mois
possibilité de parking sécurisé à proximité (3 minutes à pied).
pour toute candidature, merci de m'envoyer un message en m'indiquant:
- votre situation familiale (nombre de personnes occupant le logement, liens familiaux)
- votre situation professionnelle
- les revenus du foyer
- date idéale d'entrée dans les lieux
- durée souhaitée (fixe ou 1 an renouvelable).
les demandes m'envoyant spontanément ces informations seront traitées en priorité.
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english version
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this 38 m2 2-room apartment is located in the very center of nice ("malausséna" district), close to the tram, the sncf station, the open-air market and a grocery store. old nice and the promenade des anglais are 10-minute away by tram.
it'has been fully renovated this year
walking distances:
8 minutes from the sncf train station
1 minute from grocery store
1 minute from the tram
it is on the 1st floor (ground + 1).
fully furnished and equipped:
fridge, washing machine.
oven, iron, tv
caf housing allowance possibility
the indicated price includes:
- building rental charges
- household waste removal tax
there is also a provision on utilities and internet of 100 euro per month
possibility of parking nearby (3 minutes on foot), near railway station.
for any application, please send me a message indicating:
- your family situation (number of people occupying the accommodation, family ties)
- your professional situation
- household income
- ideal date of entry into the premises
- desired duration (fixed or 1 year renewable).
requests spontaneously sending me this information will be given priority.
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