Rent 2 bedroom apartment of 40 m² in Villeurbanne

proche universite lyon 1 - rue de la feyssine- t2 avec parking et cave - situé dans une copropriété fermée et sécurisée, à proximité immédiate du tram t1 et accès périphérique, cet appartement t2 d'une superficie de 40m² est situé au rez-de-chaussée surélevé.
il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec wc.
une place de stationnement et une cave complètent ce bien.
loyer: 558.36 € + 90 € de charges (chauffage + eau froide et chaude inclus).
honoraires: 401.90€ + 120.57€ edl
dépôt de garantie: 558.36 €
loyer de reference : 514.43
loyer majore : 618.93.
loyer de 648,36 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
les honoraires charge locataire sont de 522,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
dpe ancienne version. logement à consommation énergétique excessive.