Rent 2 bedroom apartment of 50 m² in Vienna

Top 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in U3-Nähe!Das im Jahr 2017 fertiggestellte Neubauprojekt punktet durch die hervorragende Lage in fußläufiger Distanz zur U3-Station "Enkplatz". Des Weiteren bietet die Lage zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten. Schulen, Kindergarten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Zur Naherholung liegt der schön gestaltete und ruhig gelegene Herderpark in fußläufiger Umgebung.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.AusstattungVollausgestattete Küche mit EinbaugerätenBadezimmer mit Badewanne und WaschmaschinenanschlussSeparate ToiletteParkettboden in den WohnräumenFliesen in den NassräumenEin Lift, Keller, Fahrradabstellraum befinden sich ebenfalls im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Enkplatz" Straßenbahnlinie 11, 71 Buslinie 15A, 76A, 76BStrom, Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristNebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.