Rent 6 bedroom apartment of 231 m² in Vienna

Traumhafte Altbauwohnung mit 6 Zimmern direkt am SchottenringDirekt an der Ringstraße, Wiens Prachtstraße und bei der Börse, liegt dieses traumhafte Palais, welches majestätischen Charme und historische Eleganz ausstrahlt. Mit seiner beeindruckenden Architektur und den kunstvollen Details ist es ein wahres Schmuckstück der Wiener Gründerzeit. In wenigen Gehminuten erreicht man zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Museen und die Universität Wien. Aber auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Lage an der Ringstraße garantiert eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Das Innere des Palais wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert, sodass historische Akzente in modernem Komfort verschmelzen. Die Kombination aus zeitloser Eleganz und zeitgemäßen Annehmlichkeiten macht dieses Gründerzeithaus zu einem einzigartigen Zuhause für Liebhaber der Wiener Architektur und Kultur.Die Wohnung selbst liegt im 4. Liftstock, verfügt über sechs Zimmer die durch einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss miteinander verbunden sind. Das Altbaujuwel teilt sich wie folgt auf: Einen großzügigen Wohnraum mit Flügeltüren, eine separate Küche, drei geräumige Zimmer, zwei Kabinette, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC und einen Vorraum. Besonders hervorzuheben sind die klassischen Wiener Stilaltbauelemente, die jedem Raum einen imperialen Flair verleihen. Die Flügeltüren und die Raumhöhen kombiniert mit den prächtigen Parkettböden, sorgen für ein stimmiges und hochwertiges Ambiente.Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:Vollausgestattete Küche mit allen Gerätenein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WCein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbeckenein separates WCFischgrätparkett in den WohnräumenFliesen in den NassräumenKellerabteilAufzugDie Wohnung ist nicht zgl. Heizkosten € 197,20 netto + 39,44 Ust = € 236,64 brutto Fernwärme wird aktuell eingeleitet, dementsprechend sind die Betriebskosten ein Richtwert.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn U2, U4 "Schottenring" und "Schottentor" Straßenbahn 1, D, 71 Bus 3A, 40ABefristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristNebenkosten: 3 BMM KautionWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.