TVEDESTRAND/SKUGGEVIK - Enebolig på stor tomt, nyere oppusset med 4 soverom i rolig og koselig område 400meter fra sjøen

Beliggenhet
Velkommen til Ytre vei 255.
En flott beliggende enebolig med carport i naturskjønne omgivelser.
Kun 400 meter fra sjøen ligger dette huset med en romlig tomt på ca 2,5 mål. Godt med boltreplass for barn eller firbente.
Hagen er pen og har utallige plasser å nyte solen.
Det er kun 5 min til Tvedestrand sentrum med alle tilhørende faseliteter.
Flere koselige turstier et steinkast fra huset. Badeplasser og friområder i gang avstand og havn innerst i Hantosundet kun en km sør.
En idyllisk og usjenert beliggenhet.
Adkomst
Enkel adkomst direkte fra Ytre vei.
Ta
Se også vedlagt kart.
Det vil bli skiltet i Ytre vei før visning.
Innhold
Pent og innholdsrikt hus med 4 soverom, tomt på ca 2,5 mål og nyere oppusset bad og kjøkken.
En tiltalende bolig i et stille og rolig område nær sjøen.
Boligen inneholden en praktisk entré, 2 større stuer i tillegg til et romslig kjøkken, samt bad og toalett i 1.etasje.
Soverommene ligger samlet i 2.etasje og har alle god plass til senger og garderobe, kanskje også et hjemmekontor.
Det er pene overflater med lysmalte vegger og tak. De fleste gulv er laminat som er slitesterkt.
Boligen har en stor kjeller med 2 større bodarealer. Her er det installert vaskemaskin som medfølger.
Hagen er solrik og med et godt utsyn. I oppkjørselen er det også en carport med plass til en bil i tillegg til noe lagringsplass.
Boligen har nettopp fått godkjent el-sjekk.
En ideel bolig for de som ønsker å bo landlig, men fortsatt sentralt.
Eiendommens rom
Indre rom:
1.etasje: Entré, trapperom, to stuer, kjøkken, bad og toalett.
2.etasje: fire soverom og gang.
Underetasje/kjeller: Trapperom, to større bodareal med vaskemaskin.
Ytre rom:
Carport med bortstuingsareal.
Standard
Velholdt med nyere oppusset bad og kjøkken. Pene overflater og lysmalte vegger.
Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Fasiliteter
Boligen har hage, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, aircondition, ingen gjenboere, turterreng.
Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.
Eierforhold
Fast eiendom
Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: anders.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Anders Grønlie
Saksnummer