Rent 1 bedroom apartment of 37 m² in Ranheim

Innhold
Utleiemegleren Trondheim Øst ved Heidi J. Kjensjord har gleden av å presentere Væressletta 15 E - En lys og luftig 2-roms leilighet som ble ferdigstilt i 2023.
Leiligheten har store vindusflater og en god takhøyde, som sammen med en svært god planløsning gir gode boforhold. Her har du kjøkken i åpen løsning mot stuen, et romslig soverom, entre, gang og baderom. Leiligheten disponerer en garasjeplass i kjeller, samt en bod.
Leiligheten ligger pent til i et nyetablert område; og er en flott plass å bo for folk i alle aldre.
Verdt å trekke frem er:
- God planløsning, rikelig med naturlig lysinnslipp
- Stor terrasse på hele 10 kvm
- Kabel-tv og internett inkludert i husleien
- Garasjeplass med muligheter for elbillader (abonnoment tegnes av leietaker, og er ikke inkludert i husleien)
- Flotte fellesarealer
- Nærhet til sjøen og gode turmuligheter
Dersom du er interessert i visning, send en kort
Beliggenhet
Væressletta 15 E er en del av et flott borettslag med nærhet til havet, nabo med naturen og kort vei til Trondheim sentrum. Dette er det perfekte området for deg som liker å kunne trekke deg tilbake, men samtidig ha kort vei til byen. Borettslaget har en attraktiv beliggenhet med kort vei til fjorden og flere badeplasser.
Nærområdet byr på flere servicefunksjoner som blant annet treningsstudioet Sport og Trim og treningsstudioet Fitnesspoint. En kort kjøretur unna finner du også 3T Leangen, 3T Grillstad og Lillesand treningsstudio.
Nye E6 mot Trondheim sikrer lett adkomst til og fra Trondheim sentrum. Fra leiligheten er det kun 10-12 min kjøring til Trondheim sentrum og 20 min kjøring til Stjørdal. Med et godt utviklet sykkelveinett er det muligheter for å sykle på trygge veier både til Trondheim og Stjørdal. Ønsker du å kjøre kollektivt så er det hyppige avganger gjennom dagen. Det er togforbindelse til Trondheim og Værnes ved Vikhammersentret.
Malvikmarka som ligger like ved kan by på mange turstier sommer som vinter. Oppkjørte lysløyper langs Stavsjøen, eller en joggetur opp til Solemsvåttan. Hestsjøen er en sykkeltur unna med bade- og fiskemuligheter.
Adkomst
Se kart på o.
Eiendommens rom
Indre rom:
1. Etasje: Gang, soverom, bad, stue og kjøkken.
Ytre rom:
Bod i kjeller.
Standard
Kjøkken
Åpen kjøkkenløsning. Innredningen er fra byggeår. Innredning med glatte fronter. Benkeplate av laminat. Nedfelt oppvaskkum med ett-greps kjøkkenarmatur. Benkeskapsbelysning og stik
Bad
Baderom fra byggeår. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger. Vegghengt servantinnredning. Speil med sidelys og stik
Øvrige rom
Gulvflater belagt med parkett og fliser. Vegg- og himlingsflater i malte flater. Glatte innerdører. Mekanisk balansert ventilasjon. Oppvarming med vannbåren gulvvarme tilkoblet varmesentral kombinert med elektrisk oppvarming.
Terrasser
Utgang fra stue til vestvendt terrasse på 10 m2. Terrasse i trekonstruksjoner med rekkverk av metall og glass. Gulvoverflater er belagt med terrassebord. Terrassen har utebelysning og utvendig stikkontakt
Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg internett, ikke-røyk , moderne , parkett, livsløpsstandard, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.
Parkering
Parkering i fellesgarasje.
Eierforhold
Andelsbolig
Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.
Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.
Husleie
Kr. 12 000 pr. måned. Strøm, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 340.
Total husleie kr. 12 000.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.
Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.
Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.
Ta
Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: -
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.
Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.
Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.
Visning
Bruk interessentskjema eller epost: heidi.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Heidi Jacobsen Kjensjord
Saksnummer