Rent 3 bedroom house of 85 m² in Rivas-Vaciamadrid

Obra nueva a estrenar junto a la Estación de Atocha. Dos únicos dúplex disponibles, de 2 y 3 dormitorios, 1.250 € (2 dorm) y 1.550 € (3 dorm), en 4ª y última planta, con ascensor. Totalmente exteriores.Condiciones: 1 mes de fianza legal, 1 mes de depósito adicional, 1 mes de honorarios + IVA y mes en curso. Imprescindible acreditar ingresos: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI/NIE. Disponibilidad inmediata. No se admiten mascotas. Se alquilan sin amueblar, excepto cocinas totalmente equipadas.DESCRIPCIÓN VIVIENDA DÚPLEX TIPO A (3 dormitorios):Calle Vara del Rey a la altura de la Estación de Atocha-Renfe. Edificio de obra nueva con excelentes calidades y acabados. Sólo 2 vecinos por planta, sin locales en planta baja.Doble orientación Este y Norte, con una superficie de 85 m2 construidos sumando ambas plantas. Se distribuye en un espacio abierto de salón comedor con cocina americana, con miradores a ambas calles, amplitud de vistas y mucha luz natural, con las modernas oficinas de Just Eat justo enfrente. La cocina se entrega totalmente amueblada con mobiliario de diseño moderno, sin tiradores, alto brillo y con sistema de retención, así como equipada con todos los electrodomésticos Corberó y Teka: horno, placa vitrocerámica, campana extractora oculta, lavavajillas y frigorífico cromados, y lavadora panelada. Pasillo distribuidor con armario a medida en el hueco de la escalera, que da acceso a los 2 dormitorios de la planta baja, con orientación norte, ambos con armarios empotrados completamente forrados y vestidos. Un baño completo con plato de ducha de gran formato, mampara corredera de cristal templado, lavabo con seno visto sobre encimera, y griferías Ramón Soler. En la buhardilla nos encontramos con un amplio espacio diáfano, con buena altura de techos, ventana Velux y baño completo con ventana, igual que el de planta baja.Memoria de calidades: aire acondicionado con bomba de calor por splits en salón, dormitorio principal y buhardilla; calefacción y agua caliente individual mediante caldera de condensación Baxi, con termostato en el salón; radiador toallero en los baños; sistema centralizado de ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor, óptimo para mantener una adecuada aireación filtrada de la vivienda así como un ahorro energético; suelos cerámicos efecto tarima de madera en toda la vivienda; paredes en pintura plástica lisa tono suave; carpintería interior de madera lacada en blanco liso con tiradores cromados; carpintería exterior de aluminio con RPT, hojas abatibles de doble cristal climalit bajoemisivo, y persianas de aluminio con aislamiento térmico, excepto en miradores donde se han colocado estores blancos de screen; puerta de entrada acorazada; iluminación empotrada LED por falsos techos; alarma Securitas Direct instalada (opcional a cargo del inquilino).DESCRIPCIÓN ZONA Y COMUNICACIONES:Estamos en la mejor zona de Arganzuela, uno de los distritos con mayor revalorización de Madrid, y con las mejores comunicaciones posibles, al estar ubicado el edificio junto a la Estación de Atocha: Metro línea 1, Renfe Cercanías, media y larga distancia, AVE, así como Estación de autobuses urbanos EMT e interurbanos. También cerca del Metro Palos de la Frontera (línea 3) y la Estación Renfe Delicias. Supermercados cercanos: DIA, Ahorramás, Condis, Supercor, Carrefour Express. Colegios CEIP Menéndez Pelayo y Ntra. Señora de las Delicias. Gimnasios Basic Fit, Brooklyn Fitboxing, McFit. Centros de Salud Delicas, Embajadores y Cáceres. Bares, restaurantes, tiendas, ocio, todo a mano.