Rent 4 bedroom apartment of 63 m² in Warsaw

Czteropokojowe rozkładowe mieszkanie o powierzchnie 63m2 , II piętro w III piętrowym budynku
Powierzchnia pomieszczeń : pokoje o powierzchniach :16m2 zach ulica, 12,5m2 (wsch, z dużym balkonem), 9,8m2 wsch, 9 m2 wsch na zielone podwórko  

kuchnia 5m2 (nowe meble) z oknem , zachód , na ulicę 
łazienka po remoncie 2,8 m2 z prysznicem osobne WC 1,5 m2,
korytarz  ok 6 m2 ,
piwnica ok 6 m2

Stan lokalu : mieszkanie odremontowane w 2022 roku (okna, ściany, podłoga, posadzki), WC, łazienka i kuchnia nowa glazura terakota oraz meble .W sypialni duża szafa typu komandor. 

Meble nie kompletne : sypialnia podwójne łóżko i szafa w zabudowie , pokój dzienny rozkładane wersalka, stół krzesła , trzecia i czwarta sypialna kozetka (1 osobowa) 

Położenie Osiedle Koło - pierwsze domy powstały w połowie lat 30 XX wieku, rozbudowane po II WŚ. Budynek w którym znajduje się wynajmowany lokal powstał na początku lat 60 tych . W bezpośrednim sąsiedztwie szkoła z nowoczesną bazą sportowa, sala gimnastyczna ze ściana wspinaczkowa. Pełna infrastruktura miejska w izochronie do 10 minut pieszo: szkoła, sklepy, komunikacja miejska, dojazd do centrum komunikacją miejska ok 15 minut. Poza strefa płatnego parkowania      
Opłaty :

Czynsz najmu  3 600 zł (obejmuje czynsz administracyjny bez mediów )
Kaucja 4500 zł
Dodatkowo opłaty za media płatne w cyklach miesięcznych w formie zaliczek kwota 600 zł , rozliczane wg wskazań (woda zimna/ kanalizacja, podgrzanie wody, odpady, gaz oraz energia elektryczna)
zaliczka na media w kwocie 600 złotych stanowi zaliczkę przy 3 osobach, kolejne osoby po 150 zł (max liczba 5 osób).
Cena za lokal w stanie obecnym w przypadku konieczności dodatkowego meblowania czynsz negocjowany (może wzrosnąć w zależności od oczekiwań najemcy) 

Oczekiwania Wynajmującego w stosunku do Najemców nie palący, ze stała pracą, w przypadku nie pracujących studentów umowę podpisują rodzice, przy zwierzętach możliwość wyższej kaucji, przy osobach nie posiadających polskiego obywatelstwa dokument potwierdzający legalny pobyt w Polsce.      
Najem okazjonalny, lokal dostępny od .prezentacje po godzinie 18.30 tej i w weekendy

Proszę o

A four-room apartment with an area of ​​63 m2, 2nd floor in a 3-story building
Room area: Condition of the premises: apartment renovated in 2022 (windows, walls, floor, tiles), toilet, bathroom and kitchen, new terracotta tiles and furniture. In the bedroom there is a large wardrobe. Furniture not complete: bedroom with double bed and built-in wardrobe, living room with fold-out sofa, table and chairs, third and fourth sleeping couch (1 person)
Location Koło Housing Estate - the first houses were built in the mid-1930s, expanded after World War II. The building in which the rented premises are located was built in the early 1960s. In the immediate vicinity there is a school with a modern sports base, a gym with a climbing wall. Full urban infrastructure in isochrone within 10 minutes on foot: school, shops, public transport, access to the center by public transport approx. 15 minutes. Outside the paid parking zone     
Fees :

Lease rent PLN 3,600 (includes administrative rent excluding utilities)
Deposit PLN 4,500
Additionally, utility fees payable monthly in the form of advance payments amounting to PLN 600, settled according to the indications (cold water/sewerage, water heating, waste, gas and electricity)
an advance payment for utilities in the amount of PLN 600 is an advance payment for 3 people, additional people - PLN 150 each (maximum number of 5 people)   
Price for the premises in its current condition, if additional furniture is required, rent negotiable (may increase depending on the tenant's expectations)

The Landlord's expectations towards the Tenants are non-smokers, with a permanent job, in the case of non-working students, the contract is signed by their parents, in the case of pets, a higher deposit is possible, in the case of people who do not have Polish citizenship, a document confirming legal stay in Poland. Minimum rental period 12 months 

Occasional rental, premises available from September 3, 2024. presentations after 6.30 . and on weekends

Please