Rent 2 bedroom apartment of 42 m² in Vienna

Wohnungstraum in ausgezeichneter Lage und optimaler VerkehrsanbindungAuf der Liegenschaft Linke Wienzeile/ Diefenbachgasse befindet sich dieses attraktive Wohnhaus. Die Wohnung selbst liegt im 6. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum.Die speziell ausgewählte Lage des Objekts bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.Ausstattung:Mehrschicht-Fertigparkett Eiche NaturHochwertiges Feinsteinzeug im Format 30x60cmModern ausgestattete Einbauküchen3-Scheiben-IsolierverglasungFußbodenheizungAußenliegender, manuell betriebener Sonnenschutz in allen WohnungenJugendspielraum und Kleinkinderspielplatz im HausDas Objekt ist nicht barrierefrei.Öffentliche Anbindung:Straßenbahnlinie 6, 18 Buslinien 12A, 57A, S-Bahn-Station „Wien Jedlersdorf Bahnhof“U-Bahnlinie U4 + U6 "Längenfeldgasse"Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsverzichtNebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.