Rent 4 bedroom house of 132 m² in Leiderdorp

English texst below!

Te huur, gemeubileerd en zeer luxe woonhuis!

Aan de rand van de woonwijk “De Leyhof” in een rustige omgeving ligt deze moderne en ruime woning van ruim 130m2 met grote tuin, gelegen aan het water op het westen met 4 ruime slaapkamers. De woning is gebouwd in 1998 en door dit recente bouwjaar is de woning uitstekend geïsoleerd en geheel voorzien van betonnen vloeren. Zonnepanelen aanwezig en waterfilter voor gehele woning. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid. De straat naar de woning mondt uit naar een doodlopend plein ook wel het ovaal genoemd. Op gunstige locatie nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten . in het nabij gelegen park de Bloemerd, voetbal, hockey en natuur speeltuin en uitvalswegen zoals de A4 en de N11.

Indeling:
Ruime hal met meterkast. Toiletruimte met hangend toilet en hoekfontein. Opgang naar de eerste verdieping.

De riant lichte woonkamer met schuifpui naar de fraai aangelegde tuin met natuursteen waarbij je mooi vrij uitzicht hebt over het water en polder. De woonkamer is voorzien van een trapkast, plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur.

De tuin is onderverdeeld zodat je zowel op het terras grenzend aan de woning kunt genieten van de zon alsook op de hard houten vlonder, direct gelegen aan het water, op deze vlonder is een mooie lounge bank gecreëerd waar het tot de late uurtjes heerlijk genieten is.

1e verdieping:

Met de vaste trap komt u op de overloop. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterkant van de woning is ruim en heeft openslaande deuren en vrij uitzicht. De andere 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorkant van de woning. De badkamer is voorzien van alle gemakken.

2e verdieping:

Aangekomen op de laatste verdieping is wat als eerste opvalt de bergruimte en inloopkast. De vierde slaapkamer gelegen aan de achterkant heeft een romantische uitstraling en speelse indeling. De wasruimte met aansluiting voor wasmachine droger en cv opstelplaats heeft een kantel/ kiep raam. Op het riante dakterras tegenover de slaapkamer gelegen op het zuiden is het al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven.

Bijzonderheden

- Huurprijs €2950,- gemeubileerd en gestoffeerd exclusief G/W/L;
- Gewenste huurperiode; 1-2 jaar;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Roken is niet toegestaan;
- Gelegen in het mooie Leiderdorp;
- Parkeren is mogelijk direct bij de woning in de daartoe bestemde parkeervakken;
- Beschikbaar per augustus 2024.

Vereiste gegevens

Zodra u de woning wilt huren is het verplicht om bij een overeenstemming een aantal gegevens te overhandigen. Deze gegevens worden gebruikt voor het opstellen van een huurovereenkomst. Deze gegevens bestaan uit:

* Kopie paspoort huurders en bewoners.
* Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens.
* Loonstroken van de laatste 3 maanden.

For rent, furnished and very luxurious house!
This modern and spacious house of over 130m2 with large garden, located on the water on the west with 4 spacious bedrooms, is located on the edge of the residential area "De Leyhof" in a quiet area. The house was built in 1998 and due to this recent year of construction, the house is excellently insulated and fully equipped with concrete floors. Solar panels available and water filter for the entire house. There is ample parking in front of the house. The street to the house ends in a dead-end square, also called the oval. Conveniently located near shops, schools, sports facilities, including the nearby De Bloemerd park, football, hockey and nature playground and arterial roads such as the A4 and N11.

Layout:

Spacious hall with meter cupboard. Toilet room with hanging toilet and corner fountain. Stairs to the first floor.

The spacious, bright living room with sliding doors to the beautifully landscaped garden with natural stone where you have a beautiful unobstructed view over the water and polder. The living room has a stair cupboard, tiled floor with underfloor heating. At the front of the house is the open kitchen, which is equipped with various built-in appliances.

The garden is divided so that you can enjoy the sun on the terrace adjacent to the house as well as on the hard wooden deck, located directly on the water, on this deck a beautiful lounge sofa has been created where you can enjoy yourself until the late hours. .

1st floor:

The fixed staircase takes you to the landing. On the first floor there are three bedrooms and the bathroom. The bedroom at the back of the house is spacious and has French doors and an unobstructed view. The other 2 bedrooms are located at the front of the house. The bathroom is equipped with all amenities.

2nd floor:

When you arrive on the last floor, the first thing you notice is the storage space and walk-in closet. The fourth bedroom located at the back has a romantic appearance and playful layout. The laundry room with connection for washing machine and dryer and central heating installation has a tilt/tilt window. The spacious, south-facing roof terrace opposite the bedroom is a wonderful place to relax in early spring.

Particularities

- Rental price €2950,- furnished and unfurnished excluding G/W/E;
- Desired rental period; 1-2 years;
- Deposit 2 months rent;
- Pets are not allowed;
- Smoking is not allowed;
- Located in beautiful Leiderdorp;
- Parking is possible directly at the house in the designated parking spaces;
- Available from August 2024.

Required data

As soon as you want to rent the property, you are required to provide a number of details upon agreement. This information is used to draw up a rental agreement. This data consists of:

* Copy of tenants' and residents' passports.
* Copy of employment contract or employer's statement with income details.
* Pay slips from the last 3 months.