Rent 3 bedroom house of 141 m² in Almere

***For English see below****

Gelegen in Zuiderduin in Almere Duin, vindt u deze luxe duurzame woning met zonnepanelen. Hier ervaart u de unieke combinatie van rust, bos en strand! Op loopafstand bevindt zich het strand en het Kreekbos. De wijk is prachtig gesitueerd en wordt gekenmerkt door diverse hoogteverschillen en beplante duinen tussen de woningen. U woont er letterlijk ín de duinen! Vanaf de woning bent u binnen enkele minuten lopen of fietsen bij het strand en de jachthaven. In de omgeving kunt u heerlijk wandelen, sporten of genieten van de zonsondergang op de IJmeerdijk. Daarnaast ligt de woning op een steenworp afstand van het Almeerderstrand, het bos en de boulevard met de Duinhal. Hier vindt u de PLUS supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen, een sportschool, watersportwinkel, kapsalon, tandarts, ijs- en koffiesalon, en diverse horecagelegenheden. Verder zijn er meerdere basisscholen met kinderopvang gevestigd in Duin. Deze unieke locatie ligt op slechts 20 minuten met de auto of trein van Amsterdam Centraal, slechts 30 minuten van Lelystad en slechts 35 minuten van Utrecht.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. In de entree van de woning bevinden zich een separaat toilet met fontein en de meterkast met glasvezelaansluiting. Vanuit de entree komt u in de ruime woonkamer met een luxe keuken. De woonkamer biedt uitzicht op de achtertuin met de duinen achterliggend, die via de woonkamer met een schuifpui toegankelijk zijn. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, brede inductiekookplaat met afzuigkap en een combi-oven. Vanuit het keukenraam heeft u een prachtig zicht op het Kreekbos. Bovendien is de gehele benedenverdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste etage:
Vanaf de ruime en lichte overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot de twee slaapkamers, het separate toilet en de badkamer. De ene slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een extra groot raam, waardoor veel natuurlijk licht naar binnen valt. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ruime walk-in closet. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een dubbele wastafel, design radiator, ligbad en een ruime inloop douche.

Tweede etage:
Op de zolderverdieping komt u boven op de overloop, die toegang biedt tot een apart berghok en de derde slaapkamer. Het berghok is voorzien van een wasmachineaansluiting en biedt voldoende ruimte voor zowel een was- als droogmachine. Daarnaast is er een mechanische ventilatiebox en een wasbak met warm en koud water aanwezig. De derde slaapkamer is ruim en strekt zich uit van de voor- tot de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde van de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van veel privacy en de middag- en avondzon.

Tuin:
De voortuin biedt toegang tot de voordeur en is voorzien van bestrating voor een onderhoudsvriendelijke en nette uitstraling. In de voortuin bevindt zich een losse houten berging. Daarnaast biedt de voortuin de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is volledig bestraat. In de zomer kunt u hier vanaf het begin van de middag tot de avond van de zon genieten. Verder is de achtertuin voorzien van een elektrisch zonnescherm die u schaduw en verkoeling biedt op zonnige en warme dagen. Een bijkomend voordeel van de ligging van deze woning is de privacy die het biedt. Aan de achtertuin grenst een hoog, mooi begroeid duin, waardoor er geen directe inkijk is in de tuin en de woonkamer.

Deze gestoffeerde woning is per 22 juli 2024 beschikbaar voor een periode van maximaal 2 jaar en kost €2.995,- per maand exl. g/w/l. Huisdieren en roken is in deze woning niet toegestaan.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Located in Zuiderduin in Almere Duin, you will find this luxurious sustainable home with solar panels. Here you will experience the unique combination of peace, forest and beach! The beach and the Kreekbos are within walking distance. The district is beautifully situated and is characterized by various height differences and planted dunes between the houses. You literally live in the dunes! From the house you can walk or cycle to the beach and marina within a few minutes. In the area you can go walking, exercising or enjoy the sunset on the IJmeerdijk. In addition, the house is close to the Almeerderstrand, the forest and the boulevard with the Duinhal. Here you will find the PLUS supermarket for your daily groceries, a gym, water sports shop, hair salon, dentist, ice cream and coffee shop, and various catering establishments. There are also several primary schools with a childcare located in Duin. This unique location is just 20 minutes by car or train from Amsterdam Central Station, 30 minutes from Lelystad and 35 minutes from Utrecht.

Layout:

Ground floor:
You enter the house through the entrance at the front. In the entrance of the house there is a separate toilet with fountain and the Fuse box. From the entrance you enter the spacious living room with a luxurious kitchen. The living room offers a view of the backyard with the dunes behind it, which are accessible through sliding doors in the living room. The kitchen, located at the front of the house, is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, fridge/freezer combination, wide induction hob with extractor hood and a combination oven. From the kitchen window you have a beautiful view of the Kreekbos. In addition, the entire ground floor has comfortable underfloor heating.

First floor:
From the spacious and bright passage on the first floor you have access to the two bedrooms, the separate toilet and the bathroom. One bedroom is located at the front of the house and has an extra large window, allowing a lot of natural light to enter. The other bedroom is located at the rear of the house and has a spacious walk-in closet. The bathroom is fully tiled and equipped with a double sink, design radiator, bath and a spacious walk-in shower.

Second floor:
On the attic you reach the passage, which provides access to a separate storage room and the third bedroom. The storage room is equipped with a washing machine connection and offers sufficient space for both a washing and drying machine. There is also a mechanical ventilation box and a sink with hot and cold water. The third bedroom is spacious and extends from the front to the back of the house. At the backside of the bedroom you have access to the balcony, where you can enjoy a lot of privacy and the afternoon and evening sun.

Garden:
The front garden provides access to the front door and is paved for a maintenance-friendly and neat appearance. There is a separate wooden shed in the front garden. In addition, the front garden offers the possibility to park the car on your own property. The backyard is located on the northwest and is completely paved. In summer you can enjoy the sun here from early afternoon until evening. Furthermore, the backyard has an electric sunblind that offers you shade and cooling on sunny and hot days. An additional advantage of the location of this home is the privacy it offers. The backyard is bordered by a high, beautifully overgrown dune, so there is no direct view into the garden and the living room.

This unfurnished house is available from July 22, 2024 for a maximum period of 2 years and costs €2.995,- per month excl. g/w/l. Pets and smoking are not allowed in this house.