Rent 1 bedroom apartment of 55 m² in Utrecht

**English below**

Strak afgewerkt twee-kamerappartement per 17 juni 2024 beschikbaar! De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is voorzien van vloerverwarming, moderne badkamer en een zeer ruim balkon.

De Parijsboulevard ligt midden in Leidsche Rijn Centrum, met diverse winkels, restaurants en cafés in de directe omgeving. Ook de Jumbo Foodmarket is in slechts enkele minuten lopen te bereiken. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend want zowel het busstation als het NS-station Utrecht Leidsche Rijn liggen aan het einde van de straat. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg A2.

Indeling.
Begane grond:
Nette entree met trapopgang en lift.

Vierde verdieping:
Binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot de ruime woonkamer met open keuken, separaat toilet, badkamer en slaapkamer. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer is het ruime balkon te bereiken. Vanuit de keuken is de inpandige berging te bereiken waar ook de wasmachine aansluiting zich bevindt.

Bijzonderheden:
- Beschikbaar per 17 juni 2024;
- Huurperiode minimaal 12 maanden met optie tot verlenging;
- Gestoffeerd;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Roken niet toegestaan;
- Berging in de onderbouw;
- Ruim balkon;
- Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris.

Huurprijs:
- Kale huurprijs: € 1.625,-
- Servicekosten: € 65,-
- Totale huurprijs: € 1.690,- (excl. G/W/E)

- Waarborgsom: € 1.690,-


****


Tightly finished two-bedroom apartment available by June 17, 2024! The house is unfurnished and has underfloor heating, modern bathroom and a very spacious balcony.

The Parijsboulevard is located in the middle of Leidsche Rijn Center, with various stores, restaurants and cafes in the immediate vicinity. The Jumbo Foodmarket is also just a few minutes' walk away. Accessibility to the property is excellent because both the bus station and the Utrecht Leidsche Rijn NS station are at the end of the street. By car you are in a few minutes on the A2 freeway.

Layout.
First floor:
Neat entrance with staircase and elevator.

Fifth floor:
Entry into the hall which provides access to the spacious living room with open kitchen, separate toilet, bathroom and bedroom. From the living room and the bedroom is the spacious balcony to reach. From the kitchen is the indoor storage room to reach where also the washing machine connection is located.

Details:
- Available from June 17, 2024;
- Rental period minimum 12 months with an option to extend;
- Unfurnished;
- Pets not allowed;
- Smoking not allowed;
- Storage in the basement;
- Spacious balcony;
- Income requirement: 3 times the rent as gross salary.

Rent:
- Basic rent: € 1625
- Service costs: € 65
- Total rent: € 1690 (excl. G/W/E)

- Deposit: € 1690