Rent 3 bedroom house of 100 m² in Schiedam

ONLY EXPATS! Available immediately. Immobilia presents a well-maintained, fully furnished and spacious semi-detached house with three bedrooms and a great backyard. The house is located in a child-friendly residential area, within walking distance of shops ("Hof van Spaland"), public transport but also (International) schools are in the immediate vicinity. Via arterial roads you can reach Rotterdam, Delft and The Hague in just a few minutes by car. The house has a driveway on its own property with the possibility to park several cars. With a total of three bedrooms and a maintenance-friendly backyard, this house is really ideal. This house is located on the edge of a park and near Midden Delfland in a green and wonderful recreational area. Think of wonderful walking, cycling, sailing in the nearby area. This makes the house definitely worth a viewing.

Layout: Entrance, hall with access to separate toilet and access to living room. The living room is spacious and light because of the large windows. Stairs to the first floor (there is storage space under the stairs). At the rear there is sliding doors with access to the backyard. The semi-open kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, oven, refrigerator and dishwasher. From the kitchen there is access through a door to the backyard. The backyard is located on the east and is well maintained. Spacious storage room, perfect for storing bicycles, for example.
Almost the entire ground floor has a beautiful wooden floor.

1st floor: landing with access to the two (2) bedrooms, bathroom and stairs to the attic. The master bedroom is spacious, located at the front of the house and with access to the balcony. The bathroom is ensuite and accessible from the master bedroom. The bathroom is fully tiled and equipped with a 2nd toilet, walk-in shower and sink.
Bedroom II is located at the rear and consists of a sleeping area and an area where the washing machine, dryer and a large cupboard are located.

2nd / attic floor:
Spacious bedroom with dormer window. Separate room with 3rd toilet, sink and extra storage space.

Particularities:
- Fully furnished house.
- Three (3) spacious bedrooms.
- Free/free parking in the street.

Rental conditions:
- Available immediately.
- Rental price is excl. gas, water, electricity, internet and TV. Contracts must be concluded by the tenant with the relevant companies.
- Rental price includes upholstery.
- Rent revision: the rent will be increased annually by a percentage determined by the Central Bureau of Statistics (CBS), in accordance with the provisions of the general residential rental agreement provisions.
- Deposit 2 months rent.
- Maximum period of 24 months.

To qualify for this property, the requirements are as follows:
- Demonstrable income from work. As a rule, your gross monthly salary must be at least three times the monthly rent.

Required documents if interested:
- A color copy of a valid ID with the BSN number made invisible.
- A color copy of your bank card.
- Extract from the municipal basic administration of personal data.
- A copy of your employment contract.
- An employer's statement not older than three (3) months.
- Three recent pay slips or student loan income.
- Your most recent annual statement or IB60 form for persons over 18.
- Most recent bank statement from the past three (3) months showing the salary deposit and the rent payment or mortgage payment.
- A statement from your current landlord/landlord that you are a good tenant and have no rental debts or arrears.

If you are a (self-employed) entrepreneur, in addition to the above-mentioned documents, you must also provide these additional documents:
- A color copy of a valid ID of the director of the company, with your photo and BSN number shielded;
- A color copy of your bank card.
- An extract from the trade register of the Chamber of Commerce not older than three weeks;
- VAT number;
- Approved annual accounts and a current balance sheet, profit and loss account.
- Most recent bank statement from the past three months showing the rent payment or mortgage payment.
- A statement from your current landlord that you are a good tenant and have no rental debts or arrears (if applicable).

Explanation of NEN 2580:
The measuring instruction is based on NEN 2580. The measuring instruction is intended to

All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this information.

---

ONLY EXPATS! Per direct beschikbaar. Immobilia presenteert een goed onderhouden, volledig gemeubileerde en ruime twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers en geweldige achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van winkels ("Hof van Spaland"), openbaar vervoer maar ook (Internationale) scholen zijn in de directe omgeving. Via uitvalswegen ben je op enkele autominuten richting . Rotterdam, Delft en Den Haag. De woning heeft een oprit op eigen terrein met mogelijkheid om te parkeren met meerdere auto's. Met totaal drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin is deze woning echt ideaal. Aan de rand van een park en vlakbij Midden Delfland is deze woning gelegen in een groen en heerlijk recreatiegebied. Denk hierbij aan heerlijk wandelen, fietsen, varen in de nabije omgeving. Dit maakt de woning zeker een bezichtiging waard.

Indeling: Entree, hal met toegang tot apart toilet en toegang naar woonkamer. De woonkamer is ruim en licht te noemen vanwege de grote raampartijen. Trapopgang naar verdieping (onder de trap is nog bergruimte aanwezig). Aan de achterzijde is een schuifpui met toegang tot de achtertuin. De half open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang middels een deur naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en goed onderhouden. Ruime berging, perfect voor het plaatsen van bijv. fietsen.
Bijna de gehele begane grond is voorzien van een prachtig houten vloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee (2) slaapkamers, badkamer en trap naar zolderverdieping. De hoofdslaapkamer is ruim te noemen, gelegen aan de voorzijde van de woning en met toegang tot het balkon. De badkamer is ensuite en te bereiken vanuit de hoofdslaapkamer. De badkamer is in zijn geheel betegeld, voorzien van 2e toilet, inloopdouche en wastafel.
Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en bestaat uit een slaapgedeelte en uit een gedeelte waar de opstelling voor de wasmachine, de droger en een grote kast.

2e / zolderverdieping:
Ruime slaapkamer met dakkapel. Aparte ruimte met 3e toilet, wastafel en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Volledig gemeubileerde woning.
- Drie (3) ruime slaapkamers.
- Vrij / gratis parkeren in de straat.

Huurcondities:
- Per direct beschikbaar.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 2 maanden huur.
- Maximale periode van 24 maanden.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.