Rent 1 bedroom apartment of 38 m² in Vienna

Schöne Wohnung mit Balkon in U - Bahnnähe! Helle 38 m² große Wohnung mit extra Küche und neuem Balkon mit ca. 8 qm im 2. Bezirk befristet auf 4 Jahre zu vermieten. Die Wohnung besteht aus einem Wohn/Schlafzimmer, einer extra Küche einem Bad und einem WC. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluß vorhanden, es ist Platz für einen Toplader. Zusätzlich gibt es im Keller eine Waschküche. Vom Wohn-/ Schlafzimmer gelangt man auf den neu errichteten 8 m² großen Balkon.  Die Fenster und die Balkontür wurden 2020 erneuert. Die Küche wurde 2022 mit einem neuen Herd und einem neuen Kühlschrank ausgestattet. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines sehr ordentlichen Hauses. Die Wohnung steht mit 1. April 2025 zur Verfügung. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben. Geheizt wird die Wohnung mit einer neuen Gasetagenheizung. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die nahe Umgebung bietet eine gute Nahversorgung. Die U-Bahnstation Messe - Prater der Linie U2 ist in 3 Gehminuten entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Messe - Prater, WU Nähe