Zona noroeste, Pozuelo de Alarcón Vivienda 4 Habitaciones Capital Lpa

¡OPORTUNIDAD PARA ABRIR TU NEGOCIO O EXPANDIR TU MARCA, A UN PRECIO MUY ATRACTIVO Y EN UBICACIÓN PRIME DE POZUELO DE ALARCÓN! ¡MODERNO LOCAL COMERCIAL, DISPONIBLE EN ALQUILER, EN LA ZONA MÁS COMERCIAL DE POZUELO, ZONA AV. DE EUROPA, “CENTRO PLAZA URBIS”! APTO PARA DESARROLLAR CUALQUIER TIPO DE ACTIVIDAD, INCLUYENDO RESTAURACIÓN, POR TENER SALIDA DE HUMOS. ÚLTIMA ACTIVIDAD DESARROLLADA JUNTO A LOCAL CONTIGUO: BAR-RESTAURANTE. En la publicación mostramos RENDERS con una PROPUESTA REAL DE LOCAL DE RESTAURACIÓN para demostrar las grandes posibilidades que tiene este espacioso local. ESTUPENDA UBICACIÓN, en el CENTRO PLAZA URBIS, rodeado de reconocidas empresas de servicios, alimentación y restauración; como Rodilla, Burger King, Degusta, Si nos Dejan, 100 montaditos, Sushi Olé, Viajes Halcón, Supermercado La Despensa... CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL COMERCIAL Este exclusivo local se encuentra a PIE DE CALLE, con una superficie de 80 m2 en planta baja y entreplanta, MÁS 32 M2 DE TERRAZA PRIVATIVA, ideal para tu negocio de hostelería. Resaltamos su MODERNO DISEÑO, y especialmente luminoso por su FACHADA y ENTREPLANTA EN ALTURA, ACRISTALADAS. Ideal para conseguir esa visibilidad que todo negocio a pie de calle necesita. Sol de mañana. Calefacción y aire acondicionado. DISTRIBUCIÓN ACTUAL PLANTA CALLE Con una superficie de 53 m2, distribuido en 2 estancias; una sala completamente diáfana y un pequeño almacén. Esta planta tiene una gran altura de 5,65 m. Fachada acristalada de 4,60 metros lineales, provista de toldo y rótulo retroiluminado, adaptable a la nueva firma. TERRAZA PRIVATIVA de 32 m2, provista de césped artificial en perfecto estado y toldo retráctil extensible. ENTREPLANTA EN ALTURA Con una superficie de 26 m2. Cuenta con 2 ASEOS en perfecto estado. Esta planta tiene una altura de 2,65 m. También acristalada permitiendo el paso de la luz natural durante todo el día. PRIVILEGIADA UBICACIÓN Ubicado en la zona más comercial de Pozuelo de Alarcón, en una de las plazas más atractivas del municipio. El encanto de la PLAZA URBIS no te dejará indiferente, su moderna arquitectura, sus jardines especialmente cuidados, llena de vida, de constante actividad y afluencia de gente, además de rodeada de una gran variedad de oferta gastronómica, convirtiéndola así en una privilegiada ubicación, elemento CLAVE DEL ÉXITO de tu negocio. COMUNICACIONES Excelentes comunicaciones mediante transporte público; varias líneas de autobuses urbanos, Metro Ligero y acceso directo a la M-503, M-40 y A-6. Si deseas emprender o expandir tu negocio en Pozuelo, aprovecha esta oportunidad de local comercial en zona privilegiada. ¡El éxito lo tienes asegurado! CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler mensual, 2.200 € + IVA Fianza Legal de 2 mensualidades 1 mes garantía adicional / Seguro de Impago Honorarios Agencia, 1 mes + IVA Solvencia económica demostrable.