1 room apartment of 76m² in Breda

Comfortabel wonen in dit ruime driekamerappartement in Breda!IndelingBij binnenkomst valt meteen de royale woonkamer op, die naadloos overloopt in de open Keller keuken. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur van het merk Etna, waaronder een afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een vrijstaande koelkast met vriesvak. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ruim balkon van circa 8 m², ideaal om buiten te genieten. De woning beschikt verder over twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchehoek, een tweede toilet en een wastafel.Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte berging binnen het appartement, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden zijn.Het complex heeft een lift, waardoor het appartement altijd makkelijk bereikbaar is.OmgevingDe wijk IJpelaar ligt gunstig nabij uitvalswegen en grenst direct aan het Ginneken. De binnenstad van Breda is met de fiets in ongeveer 15 minuten te bereiken. In het hart van de wijk vind je een winkelcentrum met onder andere een supermarkt, boekhandel, slager en bakker, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Ook zijn er diverse tandartsen, huisartsen en orthodontisten gevestigd in de buurt.De wijk is met name gericht op gezinnen en biedt daarom volop faciliteiten zoals basisscholen, kinderdagverblijven en naschoolse opvang. Dankzij de ligging vlakbij de snelweg A27 ben je via de eerste afslag op de rondweg snel in de wijk. Ook met het openbaar vervoer is de wijk uitstekend bereikbaar; er zijn goede busverbindingen met het centrum.Interesse?Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.Inkomensnormen en inschrijfdocumentatieHiervoor verwijzen we je door naar onze website.BorgVerhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. HuurprijswijzigingVoor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +1%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-