Rent 2 bedroom apartment of 75 m² in Vienna

1010! topmodernes 2-zimmer dg mit zwei balkonen und schöner dachterrasse! zur vermietung gelangt eine topmoderne, sehr schöne 2-zimmer dg-wohnung mit ca. 75 m² wohnfläche sowie einer ca. 21 m² grossen dachterrasse und zwei balkonen in der gonzagagasse in 1010 wien. die tolle wohneinheit befindet sich im dg eines gepflegten altbau´s, das dg wurde 2018 ausgebaut. das objekt ist derzeit noch vermietet, aber nicht mehr bewohnt . besichtigungen sind nach rücksprache mit dem derzeitigen mieter ab sofort möglich. aufteilung/ausstattung * vorraum * wohnzimmer mit integrierter, ausgestatteter küche, kochinsel und ausgang auf den balkon * schlafzimmer * schrankraum * modernes badezimmer en suite mit badewanne, walk-in-dusche und wc * gäste-wc mit waschbecken * schöne wendeltreppe am balkon zur dachterrasse * fliesen/parkett * klimaanlage * heizungsart: fernwärme * lift im haus * kellerabteil: ja monatliche mietzinsaufstellung dzt.: hauptmietzins dzt. netto: € 1.750,-- (zzgl. 10% ust) betriebskosten dzt. netto: € 191,19 (zzgl. 10% ust) heizkosten dzt. netto: € 147,70 (zzgl. 20% ust) klimakosten dzt. netto: € 37,37 (zzgl. 10% ust) aufzugskosten dzt. netto: €18,08- (zzgl. 10% ust) gesamtmietzins dzt. inkl. ust: € kaution: € 3 bmm (€ 7.200,--) provisionsfrei für den mieter vertragserrichtung: € 360,-- (wir weisen darauf hin, dass die vertragserrichtungsgebühr vom eigentümer direkt von der hausverwaltung eingehoben wird): mietvertrag: 7 jahre befristet bezug: ab sofort lage/infrastruktur geschäfte des täglichen bedarfs sowie restaurants, cafes und shoppingmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer umgebung. öffentliche anbindung perfekte anbindung! u 2,u4 schottenring (ca. 4 gehminuten) strassenbahnlinien, 1, 2, buslinie 2a wir weisen darauf hin, dass zwischen dem vermittler und dem zu vermittelnden dritten ein familiäres oder wirtschaftliches naheverhältnis besteht. der immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der immobilienwirtschaft üblichen geschäftsgebrauch des doppelmaklers – einseitig nur für den vermieter tätig ist.