3 rooms apartment of 156m² in Curitiba

Apartamento para locação no Edifício Residencial Biarritzh, com 156 m² e Garden exclusivo. Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço, lavabo, banheiro social e dependência de serviço completa, com quarto e banheiro. Possui móveis planejados nos quartos, cozinha, banheiros e área de serviço. Uma vaga de garagem coberta. DADOS DO IMÓVEL: Condomínio Edifício Residencial Biarritzh Quartos: 3, além de dependência de serviço Suítes: 1 Banheiros: 4 Área útil: 156m² Garden: Sim Churrasqueira: Sim Garagem: 1 vaga | (coberta) Endereço: Rua Lamenha Lins, 260 - Batel, Curitiba/PR **Carpete poderá ser trocado, e o valor referente a essa troca será descontado do valor do aluguel. VALORES: PACOTE MENSAL: R$ aproximadamente. ***Já incluso: aluguel (pagamento em dia), seguro fiança, condomínio, IPTU e seguro incêndio. ALUGUEL Bruto: R$ BONIFICAÇÃO: R$ 760,00 (para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês). ALUGUEL Líquido: R$ **1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ ) CONDOMÍNIO: R$ 865,00/mês (aproximadamente) podendo variar de acordo com o consumo de água. IPTU: R$ 294,87 mensal SEGURO INCÊNDIO: R$ 50,15 (mensal), aproximadamente TAXAS ÚNICAS: TAXA DE MUDANÇA: entrada e saída a consultar com a Convenção do Condomínio. TAXA ADMINISTRATIVA; R$ 330,00 entrada e saída. GARANTIAS: SEGURO FIANÇA: 12% do valor do aluguel mensal, sendo este: R$ 456,00 TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: (valor do título soma de 12 x valor do aluguel + taxas) *Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio LOCALIZAÇÃO: O bairro Batel é uma das regiões mais completas e valorizadas de Curitiba, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e a diversos bairros importantes, além de estar a poucos minutos dos Shoppings Curitiba, com ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e serviços. A região conta ainda com excelente infraestrutura urbana, com supermercados, academias, farmácias, bancos, escolas e universidades nas proximidades como a FAE. Tudo isso facilita o dia a dia de quem busca comodidade sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Com diversas opções de transporte público, ciclovias e vias rápidas, o Batel é perfeito tanto para quem trabalha nas redondezas quanto para quem precisa se deslocar com frequência. Uma escolha inteligente para morar com conforto e ter tudo ao seu alcance. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece salão de festas, playground e quadra poliesportiva, proporcionando momentos de lazer e convivência para toda a família. RESPONSÁVEL Simone Conrado - RE/MAX Excel (41) | (41)