2 rooms apartment of 40m² in Wrocław

Do wynajęcia od zaraz 2-pokojowe mieszkanie w cichej i zielonej dzielnicy Wrocławia, z doskonałą komunikacją i bliskim dostępem do infrastruktury miejskiej. LOKALIZACJA Mieszkanie usytuowane w kameralnej, spokojnej okolicy na Sępolnie. W pobliżu: sklepy spożywcze, szkoła, tereny zielone, przystanki autobusowe i tramwajowe, szybkie połączenie z centrum i Placem Grunwaldzkim. Z jednej strony widok na zielony skwer, cisza i spokój. BUDYNEK Budynek 1-piętrowy, nieduży, zadbany. Dach został niedawno wymieniony, elewacja ocieplona. W klatce tylko 4 mieszkania kameralna atmosfera. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. MIESZKANIE Metraż i układ: - 2 pokoje, dwustronne - Kuchnia osobna z oknem na podwórko - Okna z pokoi wychodzą na południowy-wschód - Widok na podwórko i zieleń Standard i wyposażenie: - Rozkładane kanapy w obu pokojach - W pokoju 1: stół + 6 krzeseł, 3 komody - W pokoju 2: meblościanka, komoda - Kuchnia: lodówka, pralka, zlewozmywak, zabudowa szafek, stół - Łazienka z prysznicem, WC, piec gazowy - Korytarz z miejscem do przechowywania Dodatkowe powierzchnie: - Piwnica o powierzchni 20 m², do wyłącznego użytku - Strych dostępny dla mieszkańców Zaletą jest dwustronna ekspozycja, która zapewnia dobre doświetlenie w ciągu dnia, a także możliwość przewietrzenia mieszkania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. FINANSE Czynsz najmu: 1 900 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: 315 zł (przy 1 osobie; obejmuje zaliczki na wodę i odbiór śmieci) Gaz (rozliczany co 2 miesiące): średnio 250 zł Prąd: ok. 160 zł miesięcznie Łączne koszty użytkowania przy 1 osobie: ~2 700 zł / miesiąc Kaucja: 2 500 zł Zainteresowany? S For rent a 2-room apartment in a quiet and green district of Wrocław, with excellent transport links and close access to urban infrastructure. LOCATION The apartment is located in an intimate, peaceful area of Sępolno. Nearby: grocery stores, a school, green areas, bus and tram stops, quick connection to the city center and Grunwaldzki Square. On one side a view of a green square, peace and quiet. BUILDING A small, well-maintained 1-story building. The roof has been recently replaced, the facade insulated. Only 4 apartments in the stairwell intimate atmosphere. PVC windows provide good thermal and acoustic insulation. APARTMENT Size and layout: - 2 rooms, two-sided - Separate kitchen - Windows from the rooms face southeast, kitchen northwest - View of the courtyard and greenery Standard and equipment: - Sofa beds in both rooms - In room 1: table + 6 chairs, 3 chests of drawers - In room 2: wall unit, chest of drawers - Kitchen: refrigerator, washing machine, sink, cabinets, table - Bathroom with shower, WC, gas boiler - Hallway with storage space Additional spaces: - Basement of 20 m² for exclusive use - Attic available for residents The advantage is the two-sided exposure, which ensures good daylight throughout the day, as well as the possibility of airing the apartment. The apartment is ready to move in immediately. FINANCES Rent: 1,900 PLN / month Administrative fee: 315 PLN (for 1 person; includes water advance and garbage collection) Gas (billed every 2 months): average 250 PLN Electricity: approx. 160 PLN monthly Total monthly cost for 1 person: ~2,700 PLN / month Deposit: 2,500 PLN Interested?