4 rooms house of 149m² in 제주시

지번 : 한림읍 금능리 1380 ​ 면적 : 1층-25py(상가), 2층-25py(주택), 3층-15py(주택) ​ 사용승인일 : ​ 소개 : 금능포구 앞 상가주택 통 건물 임대매물입니다 원래 1층은 파스타 가게였고 2층~3층은 주인거주 주택이었는데 이번에 모두 이사나가셔서 공실입니다 ​ 구조 - 1층(25py) 홀, 주방, 화장실1 2층(25py) 방2, 거실, 주방, 화장실1 3층(15py) 방1, 거실, 화장실, 테라스(15py) ​ 3층 테라스15py도 주택내부에 있기에 실제 사용 면적은 25py으로 생각하시면 되겠습니다 ​ 전체적으로 컨디션 매우 양호하며 각층 마다 환상적이 비양도 뷰가 나옵니다 또 이번에 징크로 외관 리모델링을해서 더욱 세련된 느낌입니다 ​ 옵션 - 1층 에어컨, 기본시설 / 2~3층 에어컨2, 가스렌지, 일부가구, 등 ​ 1층에도 약간의 시설이 있고 2~3층도 약간의 옵션이 있습니다 하여, 없는 제품들만 준비하시면 되겠습니다 ​ 가격 - 통건물 다해서 보2000/년2400 입니다 ​ 관광지는 년세가 비싸기 마련인데 이정도 가격이면 관관지 한층 가격만 받는 느낌입니다 ​ 물론, 상가가 필요없는 분들도 계실거고 반대로 상가만 필요한 분들도 계실텐데 그런분들께는 안 맞는 조건일 수도 있겠습니다 ​ 집 상태가 좋아 즉시 수익형 민박으로 돌리실 수 있고 상가는 소소하게 작은 식당을 하시면 좋을것 같습니다 ​ 살면서 윗집 눈치보고 아랫집 눈치 보는것도 스트레스입니다 허나 통건물을 임대한다면 아무래도 내 건물처럼 마음대로 사용이 가능한 점이 좋은 점입니다 ​ 또 게스트하우스 하실 분들에겐 꽤 좋은 조건이고요 1층에서 파티하고 2층 3층에 숙소를 꾸미면 되니까요 주변에 공영주차장도 크게 되어 있어서 주차걱정도 없고요 ​ 제가 본 비양도 뷰 중에 가장 이쁜 뷰가 나오는 것도 장점이겠습니다 ​ 가격 : 보증금2000만원 / 년세2400만원 / 관리비없음 ​ 문의 : 쌍아부동산 박일도소장 제주시 외도일동 457-6