2 rooms apartment of 82m² in Buenos Aires

Alquiler de 3 ambientes y dependencia y cochera fija, al contrafrente con balcón ubicado en Barrancas de Belgrano. Ubicado en el piso 9 Torre muy bien ubicada a pocos pasos de Barrancas de Belgrano, frente a cafecito Maru Botana. Piso alto luminoso (noveno) al contrafrente Departamento de 2 dormitorios y dependencia (o escritorio), cochera fija descubierta. Cocina amplia con espacio para una mesita desayunadora y cómodo lavadero independiente. Baño completo reciclado con mampara y otro baño de servicio. Living comedor con balcón a vista abierta y mucha luz. Pisos de parquet en muy buen estado. Placares en dormitorio y dependencia Edificio con vigilancia nocturna. Las expensas mencionadas son con vencimiento en octubre ABL e inmobiliario $ 46.434.-(5/25) - AySa x expensas Para tener en cuenta: No se aceptan mascotas. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Requisitos (para uso exclusivo de vivienda): - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas. -Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, (que no sea inembargable), o sistema de fianza Finaer. Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años, ajustes cada 3 meses por IPC - Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes y medio de depósito en garantía. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula Nº 2388 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-