1 room apartment of 74m² in Petrópolis

Aluguel: R$ Condomínio: R$ 613,00 IPTU: R$ 216,00 Valores: Total = R$ Perfil do Imóvel: * Local: Estrada União e Indústria, 13.970, Itaipava, Petrópolis/RJ * Apartamento de dois quartos, sendo 1 suite * Estúdio ou escritório * Área construída de 74,69 m² * Prédio de 4 andares, 4 apartamentos por andar * Sala de Estar integrada com cozinha americana em conceito aberto. * Banheiro social * Área de serviço com lavanderia * Aquecimento a gás para banheiro e cozinha * Duas vagas na garagem cobertas * Condomínio com elevador e instalações atualizadas * Gastronomia: Itaipava é um renomado polo gastronômico. Há opções para todos os gostos, desde bistrôs e restaurantes de alta gastronomia, como o Bordeaux Vinhos & Cia e o Farfarello, até cafeterias aconchegantes e empórios. * Shoppings Centers: A região é servida por diversos centros comerciais que oferecem lojas de marcas conhecidas, cinemas, e praças de alimentação. * Comércio Variado: Supermercados, farmácias, padarias, lojas de material de construção, decoração e moda. * Lazer e Natureza: Além do comércio, a região oferece opções de lazer como o Parque Municipal de Itaipava, um vasto espaço verde ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Distâncias de Pontos de Referência (de carro) * Acesso à BR-040: O acesso mais próximo à principal rodovia que liga o Rio de Janeiro a Juiz de Fora está a aproximadamente 8 km, um trajeto que pode ser percorrido em cerca de 12 a 15 minutos, dependendo das condições do trânsito. * Centro Comercial de Itaipava (Centrinho): O coração do comércio de Itaipava, onde se concentram os principais shoppings e restaurantes, fica a cerca de 4 a 5 km, o que representa um percurso de 7 a 10 minutos. * Bramil Supermercado: A unidade do Supermercado Bramil localizada na própria Estrada União e Indústria (número 11.881) está a uma distância de aproximadamente 2 km, um trajeto rápido de cerca de 4 minutos. * Shopping Vilarejo: Um dos principais centros de compras e lazer da região, o Shopping Vilarejo (localizado na Estrada União e Indústria, 10.035) está a cerca de 3,5 km, podendo ser alcançado em aproximadamente 6 a 8 minutos. Educação e Saúde A região também é bem servida por instituições de ensino e unidades de saúde, garantindo suporte completo para as famílias. * Colégio Bom Jesus Menino Jesus: Localizado na Estrada União e Indústria, 11.540, está a aproximadamente 2,4 km de distância, um percurso de cerca de 4 a 6 minutos de carro. * Escola João de Barro: Situada na Estrada União e Indústria, 9.153, encontra-se a cerca de 4,8 km, um trajeto que leva em torno de 8 a 10 minutos. * UPA de Itaipava: A Unidade de Pronto Atendimento 24h de Itaipava, um ponto de referência crucial para a saúde na região, fica na Estrada União e Indústria, 11.775. A distância é de aproximadamente 2,2 km, podendo ser percorrida em cerca de 4 a 6 minutos de carro, facilitando o acesso rápido em casos de emergência.