2 rooms apartment of 88m² in Buenos Aires

Semipiso de 4 ambientes reciclado en alquiler en edificio sobre Av. del Libertador entre Maure y Jorge Newbery Departamento de 2 dormitorios amplios y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio (ver plano) o pequeña dependencia. Living amplio con balcón corrido muy luminoso. Un baño completo y toilette de recepción. Lavadero independiente en el balcón, con mesada y pileta de lavado. Cuenta con espacio guardacoche móvil en el edificio. ABL/Inmobiliario $ 56.009.- (5/25) - AySA x expensas. Las expensas mencionadas son con vencimiento en septiembre El propietario no acepta mascota. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Requisitos (con destino de vivienda única): - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas. -Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, sistema de fianza Finaer o Garantía Ya, seguro de caución o aval bancario. Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años con ajustes por IPC cada 3 meses - Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes y medio de depósito en garantía. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula Nº 2388 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.