4 rooms apartment of 95m² in Saint-Cloud

A proximité immédiate de la gare du Val d'Or, élégant appartement familial de 95 m² situé au troisième étage, d'une résidence moderne et sécurisée, livrée en 2021. Dès l'entrée, un espace vestiaire soigné donne le ton d'un intérieur fonctionnel. Traversant est-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Côté jardin, nous retrouvons une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le séjour, spacieux et chaleureux, se prolonge par un balcon côté rue, pouvant accueillir une table et des chaises pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres calmes côté jardin, dont une avec accès à un second balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque. Une buanderie discrète intégrée aux toilettes indépendantes complète cette zone. La suite parentale, côté rue, dispose de sa propre salle de douche attenante, assurant confort et intimité. Ce bien est complété par un emplacement de parking, un box ainsi qu'une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. A proximité des transports, des commerces, des écoles et des espaces verts. Bail loi ALUR : 12 € TTC/m² + 3 € /TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (résidence secondaire ou logement de fonction), honoraires à la charge du preneur : 12 % TTC du loyer annuel hors charges. DISPONIBLE A PARTIR DU 8 AOUT.