2 rooms apartment of 22m² in Paris

Nous Gérons vous ouvre les portes d'un T2 d'exception de 22,44 m², méticuleusement agencé pour allier confort, style et fonctionnalité. Niché au 2ème d'une rue paisible du 11ème arrondissement de Paris, ce bien est une véritable opportunité pour les étudiants exigeants et les jeunes actifs aspirant à un cadre de vie optimal. Un Intérieur Optimisé et Entièrement Équipé Cet appartement maximise chaque mètre carré et se compose : D'une pièce principale lumineuse, offrant un cadre de vie agréable, une belle chambre. D'un coin cuisine entièrement équipé, conçu pour votre confort. La cuisine est pourvue d'un lave-linge séchant (un atout rare et précieux !), d'un réfrigérateur, d'une hotte, d'un micro-ondes, et même de la vaisselle, pour un emménagement facilité. D'une salle de bain avec WC qui complète l'ensemble. De nombreux rangements intégrés également à disposition, maximisant le confort et la fonctionnalité de l'espace. Conditions de Location Loyer : 1 100 € /mois CC Charges récupérables : 80 € Zone soumise à encadrement des loyers ● Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 30.9 €/m² ● Loyer de base : 693,39 € ● Complément de loyer : 406,61 € (justifié par un balcon et une terrasse) Dépôt de garantie : 1 180 € Honoraires charge locataire (HCL) : 336,6 € TTC État des lieux : 67,32 € TTC (22,44 m² * 3) Surface habitable : 22,44 m² Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS