3 rooms apartment of 43m² in Melun

**Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.** **Colocation Idéale : Votre Chambre dans un T3 Spacieux de 42,88 m²** Nous vous proposons une opportunité rare de colocation dans un magnifique appartement T3 de **42,88 m²**, situé au **3ème étage** d’un immeuble **calme et bien entretenu**. Idéalement placé au cœur d’un environnement pratique et agréable, cet appartement est conçu pour une vie en colocation harmonieuse. L'appartement se compose d'une **cuisine entièrement équipée** pour vos moments gourmands (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, etc.), d'un **salon-salle à manger lumineux** et spacieux, parfait pour partager des moments conviviaux. Il offre également **deux chambres avec rangements**, dont une **disponible dès maintenant**, spacieuse et lumineuse grâce à sa fenêtre. Une **salle d’eau moderne et bien agencée** complète ce tableau. **La chambre disponible**, spacieuse et bien éclairée, est équipée de rangements pratiques, offrant un cadre personnel idéal dans cet environnement calme et chaleureux. Les atouts de cet appartement sont multiples : un bien **impeccable et bien entretenu**, une **colocation conviviale** dans un cadre paisible, et une **proximité immédiate de toutes les commodités** (transports, commerces, services). Une adresse où il fait bon vivre, sans l'ombre d'un doute. Conditions de Location Loyer mensuel charges comprises : 458 € Charges récupérables : 34 € Zone non soumise à encadrement des loyers Dépôt de garantie : 475 € Honoraires à la charge du locataire (HCL) : 260 € Frais d’état des lieux : 126 € Surface habitable : 42 m² **Informations sur l’agence :** SARL MRZ * Carte professionnelle n° : CPI (Valable) * Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France * Organisme garant : SO.CA.F * Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS **Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.**