2 rooms apartment of 22m² in Villeurbanne

T2 – Villeurbanne, Cours Dr Jean Damidot Découvrez ce magnifique T2 de 22 m ² Idéalement situé Cours Dr Jean Damidot à Villeurbanne. Un espace optimisé, pensé pour un mode de vie dynamique.🌞 🏢Cet appartement se compose d'un très beau séjour, d'une cuisine équipée avec vaisselle, ustensiles de cuisine, réfrigérateur et four micro-ondes, et d'une chambre à coucher agrémentée d'une salle d'eau privative. Un agencement fluide pour un quotidien agréable. Environnement Privilégié :🚇 🚌 🚊 Idéalement implanté dans un quartier vibrant, ce bien bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun (arrêts de bus C3 et C26 à proximité). Vous profiterez également d'une multitude de commodités accessibles à pied : restaurants, Market Villeurbanne, pharmacies, maison des jeunes et établissements sportifs. Une localisation pensée pour votre confort et votre mobilité. Conditions Financières Loyer de base : 734,80 € Charges mensuelles : 40 € Loyer charges comprises : 774,80 € Dépôt de garantie : 775 € Complément de loyer : 338,8 € Honoraires locataire : 286 € Type de bail : Loi 1989 Chauffage : Individuel Eau chaude : Individuelle Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPIDélivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.