2 rooms apartment of 23m² in Corbeil-Essonnes

Découvrez ce charmant T2 de 23 m² proposé par l'agence NousGérons ! Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé en copropriété, cet appartement fonctionnel est parfait pour une personne seule ou un couple. Il se compose de : Une chambre cosy Un coin cuisine entièrement équipé (lave-linge séchant, réfrigérateur, vaisselle) Une salle de bain avec WC De nombreux rangements intégrés pour optimiser votre espace Conditions financières Loyer de base : 632 € / mois Forfait charges : 86 € / mois (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 710 € Honoraires à la charge du locataire : 299 € TTC (soit 13 €/m², incluant 69 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m²) Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). Classe énergétique : E – GES : E (une mise à jour du document est en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 190 € et 1 660 €. Année de référence des prix : 2021. Ne manquez pas cette opportunité ! Mentions légales Loyer révisé annuellement selon l'IRL. Barème honoraires de location : Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : Zone très tendue : 12 € TTC/m² Zone tendue : 10 € TTC/m² Zone non tendue : 8 € TTC/m² Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² SARL MRZ Carte professionnelle nᵒ : CPI Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS