2 rooms apartment of 35m² in Tourcoing

Confort & Proximité : Votre T2 idéal à Tourcoing 🎓🛋️✨ Découvrez ce magnifique T2 de 35 m2 situé au 1er étage d'un immeuble rue d’Anvers à Tourcoing. Cet appartement est conçu pour un quotidien agréable et fonctionnel. "Un espace où chaque mètre carré est une bonne nouvelle." Il se compose d'un coin TV 📺 avec canapé, d'une cuisine aménagée 🍽️ (micro-ondes, frigidaire, plaques, four, hotte, kit vaisselle, machine à laver 🧺) et d'une salle de bain avec douche 🚿. La chambre dispose d'un lit double 🛌, d'un bureau 📚 et d'un espace rangement, pour optimiser votre organisation. Les "plus" de cette location : une situation privilégiée à moins d'un kilomètre d'écoles supérieures renommées (École Nationale des Douanes, École Supérieure d'Arts, École Vétérinaire), en faisant un choix stratégique pour les étudiants. Le secteur profite également de la présence de grandes entreprises, de nombreux commerces 🛍️ et d'un accès facile aux grands axes routiers 🛣️. Le loyer s'élève à 578,24 € hors charges, avec une provision mensuelle de 50 € pour les charges, soit un loyer mensuel total de 628,24 € charges comprises. Le chauffage est individuel et à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est de 650 €. Les honoraires de location s'élèvent à 457 € TTC. APL possible. Disponible à partir du 2 juin 2025 📅. Type de bail : Loi 1989 Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC – Zone “tendue” : 10 € TTC – Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS