1 room apartment of 97m² in Cascais

Apresenta-se este elegante apartamento T2, Não Mobilado, localizado na Rua da Bélgica, nº 43, em Carcavelos, inserido no primeiro piso de um edifício de boa construção e conservação. Com uma área bruta de 97 m² e uma área dependente de 32,5 m², a fração oferece um equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Características principais: - Dois quartos luminosos sendo 1 suite e 1 quarto - Um total de 2 casas de banho completas (casa de banho na suite e uma outra casa de banho completa para apoio ao quarto) - Duas varandas independentes, sendo uma para apoio da sala e outra para o apoio da suite - Um lugar de estacionamento privativo - Não existe arrecadação no prédio - Excelente estado de conservação - Áreas generosas e distribuição funcional Envolvência e acessibilidades: - A poucos minutos da prestigiada St. Julian’s School e da Nova School of Business and Economics - Proximidade à estação ferroviária, com ligações diretas a Lisboa e Cascais - A escassos minutos da Praia de Carcavelos, ideal para momentos de lazer à beira-mar - Inserido na zona nobre da Quinta de São Gonçalo, urbanização moderna e valorizada, com arquitetura contemporânea e elevada qualidade de vida - Acesso ao Parque Urbano da Quinta de São Gonçalo, com 4,4 hectares de áreas verdes, pista de corrida, centro desportivo e parque infantil - perfeito para famílias e atividades ao ar livre Condições de arrendamento: - Valor mensal: €1.875 - Duração mínima do contrato: 12 meses, com possibilidade de extensão - Condições de pagamento na assinatura: 2 rendas + 1 caução - Obrigatoriedade de apresentação de comprovativo de rendimento Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade, tranquilidade e acesso privilegiado a infraestruturas de ensino, lazer e mobilidade. Lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro