1 room apartment of 134m² in Porto

Arrenda-se Amplo T3 com Varandas e Excelente Localização - Júlio Dinis junto à rotunda da Boavista Este espaçoso apartamento T3, anteriormente T3+1, foi cuidadosamente remodelado para proporcionar maior conforto e funcionalidade. Com 123 m² de área bruta privativa, destaca-se pelos espaços generosos e ótima organização. - 3 Quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, sendo que dois deles têm varanda. - Orientação solar privilegiada: quartos a nascente e sala com varanda virada a poente, garantindo luz natural ao longo do dia. - 2 casas de banho completas - um com banheira e outro com base de duche, ideal para famílias. - Cozinha muito ampla, equipada e com duas despensas para arrumação extra. A cozinha ainda conta com uma varanda que possui tanque de apoio e é virada a poente. - Caixilharias com vidro duplo. - Inserido num prédio com elevador, muito bem cuidado e com excelentes acessos a transportes, serviços e comércio. - Muita arrumação interior distribuída pela casa, ideal para quem procura funcionalidade. - Apartamento NÃO ESTÁ MOBILADO, exceto: móveis e equipamento de cozinha e casa de banho como nas fotos. A imagem da sala é meramente ilustrativa. Este é o apartamento ideal para quem valoriza espaço, luz natural, boas divisões e uma localização prática e central. Para informação sobre este imóvel, favor refira sempre o imóvel pela referência de identificação KWPT-018360. Condições de arrendamento: Contrato de arrendamento com duração 1 ano renovável Pagamento antecipado de 2 rendas (primeira e última) Entrega de caução com valor equivalente a 2 rendas Necessário apresentar fiador Necessário disponibilizar comprovativo de capacidade financeira do(s) inquilino(s), bem como do fiador (declaração de IRS de 2024 e respetiva nota de liquidação, três últimos recibos de vencimento, comprovativo de situação profissional) Quando agendar uma visita, faça-se acompanhar do seu Cartão de Cidadão, passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com AMI válida - que apresente comprador e se efetive a transação. Apartamento com afetação para habitação e licença de utilização nº 181 emitido em pela Câmara Municipal do Porto. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que o estilo de vida precisa de cada cliente, dedica-se a entender e desejar. Somos especialistas em vender/comprar pessoas que podem ser capazes de vender/comprar podem ajudar. A Keller Williams baseia sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distingue no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo; Integridade - fazer o que está certo, sempre; Clientes - estão sempre em primeiro lugar; Compromisso - em tudo; Comunicação - procurar primeiro; Criatividade - ideias antes dos resultados; Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; Ter confiança - começar com honestidade; Sucesso - resultados como pessoas; QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado; Um compromisso em negociação no seu interesse; Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra/venda do seu imóvel; O apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais 2.700 profissionais de especialistas. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência; Estou à sua disposição total para o ajudar um vendedor ou para comprar o seu imóvel de SONHO! Venha conhecer!