2 rooms apartment of 90m² in Porto

Apresentamos-lhe uma oportunidade rara de residir num dos pontos mais estratégicos da cidade do Porto a escassos minutos do prestigiado Polo Universitário. Este elegante apartamento T2+1com 95,80 m² de área bruta e 90 m² de área útil, distingue-se pela sua luminosidade natural, graças à sua orientação solar Nascente/Poente e por uma varanda soalheira virada a Nascente, ideal para momentos de descontração ao ar livre. Localizado ao nível do rés-do-chão, o imóvel oferece uma disposição equilibrada e confortável, dispondo de uma suíte, um quarto de dimensões generosas e uma casa de banho completa adicional para além de um espaço +1 que poderá ser utilizado como escritório, closet ou zona de leitura, consoante as suas necessidades e o seu estilo de vida e uma cozinha, ainda por equipar, que se apresenta como uma tela em branco para quem desejar personalizar o coração da casa ao seu gosto. Este apartamento encontra-se em bom estado de conservação e está pronto a receber os seus novos residentes. Uma excelente escolha tanto para famílias como para profissionais ou estudantes que valorizam a centralidade, o conforto e o acesso imediato a comércio, serviços e transportes. Condições de arrendamento: – Apresentação da última declaração de IRS; – Apresentação dos três últimos recibos de vencimento; – Dois meses de renda + um mês de caução; – Fiador com residência e rendimentos em Portugal. Não perca esta oportunidade exclusiva. Agende já a sua visita e permita-se viver num espaço que alia conveniência, tranquilidade e localização premium no coração do Porto. Licença de Utilização n.º 26/1978, emitida a pela Câmara Municipal do Porto.Apartamento T2+1 para Arrendamento junto ao Polo Universitário FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.