3 rooms apartment of 168m² in Cidade da Maia

Identificação do imóvel: ZMPT579566 T3 com Garagem Dupla junto ao Hospital S. João - Pedrouços, Maia Apartamento moderno, com 2 frentes e muita luz natural, suite, 2 quartos, 2 varandas, cozinha equipada, sala com recuperador de calor e garagem fechada para 2 carros. Localização privilegiada, perto do Hospital de S. João, IPO e Polo Universitário, com ótimos acessos e serviços na envolvente. Principais características - Tipologia: T3 (2 frentes - Norte/Sul) - Áreas: - Área privativa: 124,83 m² - Área dependente: 42,88 m² (varandas + garagem) - Área bruta total: 168 m² - Garagem fechada: 2 viaturas - Varandas: 2 - Ano de construção: 2009 - Certificado energético: C Destaques do imóvel - Suite com varanda e roupeiro embutido - Quartos com roupeiros embutidos - Sala comum com recuperador de calor - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch + despensa - Lavandaria independente - 3 casas de banho (1 com banheira de hidromassagem, 1 com base de duche e 1 de serviço) - Aquecimento central, aspiração central, som ambiente - Caixilharia em alumínio com vidros duplos e estores elétricos - Tetos falsos com focos embutidos - Acabamentos de qualidade: Porcelanosa, madeira de carvalho, pavimento flutuante Distribuição Zona Social - Hall de entrada - Sala ampla com recuperador de calor - Cozinha equipada + despensa - Lavandaria - WC de serviço Zona Privada - Suite com varanda e WC privativo - 2 Quartos com acesso a varanda - WC completo com banheira de hidromassagem - Hall com roupeiro embutido Localização e envolvente Rua Manuel Ferreira da Silva, Pedrouços - zona residencial tranquila, com acesso rápido à VCI, Circunvalação e A3. Distâncias chave: - Hospital S. João - 2,5 km - Polo Universitário - 2,3 km - Parque Nascente - 2,2 km - Continente Bom Dia - 110 m - Farmácia - 300 m Transportes: - Autocarro - 130 m - Metro Nau Vitória - 2,1 km - Metro Hosp. S. João - 2,4 km - Acesso A3 - 1,8 km - Aeroporto Sá Carneiro - 12,9 km Condições de arrendamento: - Documentos de identificação - Última declaração de IRS + nota de liquidação - 3 últimos recibos de vencimento - Preferência por fiador(es) - Pagamento inicial: 4 rendas (1º + último mês + 2 cauções) Agende já a sua visita 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.